アンシャンテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 92,483円 |
| 平均坪単価 | ＠4,836円 |
| 平均m²単価 | ＠1,463円 |
| 上位専有面積 | 66.31m²：27件 58.16m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 2LDK：3件 |
アンシャンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩12分
阪急京都本線／総持寺駅 徒歩17分
阪急京都本線／富田駅 徒歩30分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『総持寺駅』 阪急京都本線
『富田駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市中村町12-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
茨木市立中津小学校
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中学校区域
茨木市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンシャンテの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】特急が止まる、京都・大阪どちらにも通える、始発あり、タクシー・バス乗り場あり近隣の市に比べて家賃が安く交通の便も比較的良いので住みやすい、マンションや公共施設の建設が相次いでいてマンション相場は崩れにくそう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】商店街あり、市役所まで徒歩10分、子育て支援施設が充実、駅ビルあり、飲食店が一通りあるファミリー層が多い、駅周辺は夜でも明るい、駅前に交番がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】パン屋が多い、一通りの飲食店が揃っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】子育て支援施設ご充実している、教育意識・レベルが高い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 茨木市駅
ジョンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すべての電車が止まるため、通勤、遊びに便利であり、大阪、京都が手軽に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に飲食店や買い物できる場所があり、徒歩で病院関係もすべて揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートに始まり、ファーストフード店、チェーン店など幅広く駅構内にあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園などもあり、バリアフリーも進んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りもあり、変な人、酔っ払いなどもあまり見かけなく治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むと通勤も遊びもどちらも大変便利で快適。 |
2024年2月 総持寺駅
あさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ガヤガヤしてて汚かったが、パチンコ屋さんが潰れたおかげでマシになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まあまあたとえばどんな新しい体験 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | スナックしかないのでおじさんは喜ぶ？酔っ払い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | よくない アホ大学が近くにあるがとても遠い |
| 治安 |
3 |
メリット | スーパー多いし利便性は高い方かもしれない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | マンションが出来たら駅前と言うだけで高い |
2022年11月 茨木市駅
ばっどばどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京とれいん以外の列車がすべて停車する。梅田、河原町ともに特急が使えてアクセスが良い。また、駅前にバスターミナルがあり、タクシーやレンタサイクルも使うことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のロサヴィア茨木には100円ショップや書店、文房具店、フードコート、飲食店などがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロサヴィア茨木の1階にフードコートがあり、つるまるうどんやケンタッキー、カフェなどが自由に使える。その上の階には飲食店が入っており、様々な食事を楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が高校生の時に茨木市に来たので、幼少のお子さんの教育環境についてはあまり詳しくないが、保育園や幼稚園のバスは良く走っているのを見かけるし、学校も充実していると聞いている。図書館が市内に5つあるのも教育に力を入れている証拠だと思う。また、大学も多く建てられている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪府下なので、多くは望めないが大阪市内やその周辺に比べれば治安はましな方だと思う。歓楽街と呼べるほどの場所も、もともと少なかったが、コロナ以降はさらに静かになった印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は非常に良い。小さめのスーパーが多く、それぞれ個性を発揮しているので、使い分ければ良い買い物が出来ると思う。福祉面は充実しているのではないだろうか。 |
2022年8月 茨木市駅
のりちょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急で梅田へは20分ぐらいで行けます。京都へも30分ぐらいかな？なんで、いい位置にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街もあり、安いスーパー 八百屋もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の上と下に食べ物屋があり、ちょっと食べたい時には便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域にもよりますが、教育環境は整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とってもいいです。駅近に交番が2箇所あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地域によっては格安賃貸があったりします。 |
アンシャンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 66.31 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 66.31 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 66.31 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 66.31 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 66.31 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市中村町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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■富田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.16～66.31㎡｜63.25㎡ | 83,750円｜4,390円/坪 |
| 2階～2階 | 66.31～66.31㎡｜66.31㎡ | 95,833円｜4,778円/坪 |
| 3階～3階 | 66.31～66.31㎡｜66.31㎡ | 95,714円｜4,772円/坪 |
| 4階～4階 | 58.16～66.31㎡｜65.49㎡ | 95,200円｜4,813円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 58.16～66.31㎡｜65.1㎡ | 92,666円｜4,708円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 66.31～66.31㎡｜66.31㎡ | 88,333円｜4,404円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
