アークプラザ聖蹟桜ヶ丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都多摩市一ノ宮2丁目6-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2007年7月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
多摩市立東寺方小学校
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中学校区域
多摩市立多摩中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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Yさま
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の【賃貸】物件情報
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アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急も含め全ての停車駅であり、新宿まで30分ほどで行ける距離なので便利です。バスターミナルも充実しており本数も多いので、周辺に行くにはバスで移動できる。空港までの高速バスも出ているので非常に便利です。府中や調布に比べると利便性は多少下がるかもしれませんが、聖蹟桜ヶ丘駅でも充分に生活に便利であり、家賃と住みやすさのバランスに非常に満足しています。また物価も高くないので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅前の商業施設でほぼ事足りるほど充実しているので満足しています。京王ショッピングセンターやOPAに色々なお店が入っていて便利です。駅前に交番がある事もあって非常に治安が良いと感じます。居酒屋もそこそこありますが、酔っ払いやキャッチがいることも少ないです。夜になると、よく警察官が自転車で駅周辺を見回りしてくれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にはそれなりに居酒屋やチェーン点、カフェ、ファミレスなどがあります。 また、こじんまりとした個性的なお店も沢山あるので飲食店は充実しているように感じます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】公園や緑が多いので子育て環境も良いと感じます。また人もそこまで多くなく、のんびりした町なので治安も良くて安心して暮らせます。近くに多摩川もあるので河川敷をランニングや散歩している人も沢山見かけます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】都心部へのアクセスもよく、駅前にはロータリーや商店が多く立ち並ぶので生活する上では便利です。また、治安もよく、騒音が少ないところも良いところです。ジブリ作品の「みみをすませば」のモデル地でもあるのでジブリファンからしたらとくに嬉しいでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 聖蹟桜ヶ丘駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急駅なので、全ての電車が停車するので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が沢山あり、お買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパートがあるので、チェーン店から美味しいお店まで勢揃いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに学校があるようです。 バスを使って行く高校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的御年寄が多いので、治安が悪いと思ったことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に問題ないとおもう。 非常に便利な駅だと思う。 |
2021年10月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 京王線の本社があります。その城下町として京王デパートなど、古参のデパートや、OPAなど若者……
2020年2月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 規模はそれはど大きくないが、特急利用すると新宿まで約30分と通勤通学のアクセス良し。周りは……
2019年8月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 新宿からも特急で25分でで聖蹟桜ヶ丘駅に着きます。自然の多い多摩市ですが、駅周辺には京王シ……
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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多摩市ランキング(665物件中) |
多摩市一ノ宮ランキング(21物件中) |
聖蹟桜ヶ丘駅ランキング(141物件中) |
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年7月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /西 |
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年10月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年8月 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 61.14㎡ | 6.52㎡ | 3,157万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 15,341円 257円 |
6,528円 108円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■多摩市一ノ宮の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.23～65.22㎡｜63.02㎡ | 3,185万円｜167万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 54.03～54.76㎡｜54.27㎡ | 3,053万円｜185万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.03～65.22㎡｜61.14㎡ | 3,157万円｜171万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1階 | 3LDK | ー | 64.59 | |||||||
| 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.87 | |||||||
| 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.78 | |||||||
| 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.59 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■多摩市一ノ宮の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.59～64.59㎡｜64.59㎡ | 139,000円｜7,114円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.78～64.59㎡｜64.08㎡ | 135,333円｜6,980円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.78～64.59㎡｜64.08㎡ | 135,333円｜6,980円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
