エルベコート阿倍野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 105,333円 |
| 平均坪単価 | ＠7,431円 |
| 平均m²単価 | ＠2,248円 |
| 上位専有面積 | 42.76m²：2件 55.04m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 2LDK：1件 |
エルベコート阿倍野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／美章園駅 徒歩3分
近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『美章園駅』 JR阪和線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目8-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大阪市立高松小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルベコート阿倍野の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】とても良いです。他にも御堂筋線やJR、近鉄線もあります。全体的に高い店が多いですが、品質や品揃えがいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺は百貨店をはじめ商業施設が多くあります。大きな病院も近くにあります。駅周辺は人通りが多くて明るいので、遅い時間でも安全だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】飲食店は充実しています。いろんな地タイプの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】「てんしば」という大きな公園や動物園駅など遊ぶところが多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 天王寺駅
はすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。 タクシー乗り場が大きい、複数ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも色々あるし、駅からハルカスやキューズモールなど、ショッピングモールにも行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも、有名なお店、リーズナブルなお店など揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールがあるので、子供と遊びに行く場所には困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人とショッピングモールが多いので、警備員さんが色んなところにいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安くは無いが、駅の便利さやお店の多さを考えると割に合ってる。 |
2023年8月 天王寺駅
せせりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺駅は各方面に行くことができるとても重要な駅であり、地下鉄、南海電車など徒歩圏内で駅まで移動ができるとても便利な駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺や駅の中に大きな規模の商業施設やスーパー、コンビニなど生活に必要なものが十分に揃っており、駅または駅周辺だけでも一日過ごせるためとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅には非常にたくさんの有名な飲食店があり、営業時間も長いため、人気である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣には大きな芝生の公園や動物園があり、お金をかけなくても十分楽しめるスポットがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあり、遠くに近くに治安があまり良くない町もあるため、よくパトカーによる見回りが行われているためあ安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 実際に天王寺に住んでいたが、駅も近く住みやすい環境は十分整っている。 |
2022年5月 天王寺駅
まっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、電車の本数が多い。JRや近鉄など乗り換えもスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が豊富。なんでもそろう。大阪に比べると人も少なく、買い物にはもってこいの場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の数が多く、どこもおいしい。リーズナブルなものから少し贅沢なものまで。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こどもとあそべる場所がおおい。てんしばや天王寺動物園など |
| 治安 |
3 |
メリット | 常々アップデートされ、駅内はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大概のお店は集約されているので住みやすい。 |
2022年2月 天王寺駅
【メリット】 多数のショップがあり、大阪の主要駅の一つ特にあべのハルカスはあべのハルカス美術館などがあり……
エルベコート阿倍野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | 42.76 | |||||||
| 2014年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 55.04 | |||||||
| 2014年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | 42.76 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区天王寺町南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 42.76～55.04㎡｜46.85㎡ | 105,333円｜7,431円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.76～55.04㎡｜46.85㎡ | 105,333円｜7,431円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
