リンデンバウムA棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 103,377円 |
| 平均坪単価 | ＠5,672円 |
| 平均m²単価 | ＠1,716円 |
| 上位専有面積 | 65.46m²：19件 65.16m²：19件 65.5m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：37件 2SLDK：6件 2LDK：1件 |
リンデンバウムA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩8分
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利用可能路線
『彩都西駅』 国際文化公園都市モノレール線
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所在地(住所)
大阪府茨木市彩都あさぎ5丁目10-32 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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小学校区域
茨木市立彩都西小学校
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中学校区域
茨木市立彩都西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、外観タイル張り、ガスコンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、追い焚き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面台、洗髪洗面化粧台、床暖房、床下収納、BSアンテナ、CATV、光ファイバー、モニタ付インターホン
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リンデンバウムA棟の口コミ・評判
2014年2月
asagiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
銀行・ATM、ドラッグストア、スーパー、コンビニなどある程度は揃っています。 ロータリーが広いので送り迎えなど小時間なら停められる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
景観・道路の広さ・緑の豊かさ文句なし。 こんなにきれいな街はそうそうありません。車も通行しやすく歩行者も安全です。 開放的で散歩していて気持ちがよいことこの上無し。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃業者はきちんと掃除してくれ衛生的です。 1階はシャッターが取り付けられていたり窓に柵があったりと防犯対策も。 鍵は2つあります。 植え込みなどもあり爽やかです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
浴室暖房が付いている。 台所に床下収納がある。ベランダは比較的広いほう。 高台にあるので眺めが良い。 収納力のある靴箱が元々付いている。 浴槽が広い！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内に平和堂というスーパーがある。 品揃え良く清潔で店内は広く利用しやすい。 店員さんも爽やかで親切。テキパキしている。 シャンボールというパン屋さんも美味しくて 親近感があり非常に人気。 近くにみまさかという岡山の直売所がある。 お米が安く利用していた。 混み合っていて駐車場もいっぱいなので 自転車で行けたのでその点便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
一番のメリットかもしれない。 子育て世帯をおそらくターゲットにしているので 子育て環境は万全に良い。 小学校は裏。中学校も近い。 幼稚園も近所にたくさんあるので送迎バスがたくさん走っている。 広い公園がいくつかあり、自然の中で思いきり走り回れる。 子ども達がたくさんいるので 友達付き合いが広い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 彩都西駅
かちまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅のため、乗り遅れるリスクが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 平和堂グループの商業施設が隣接しており買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | りくろーおじさんのカフェ併設店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園から中学校までの各カテゴリーが複数存在する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので、犯罪等は基本的に起きない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街開きから10年以上経過しているため、価格帯は落ち着いてきている |
2022年4月 彩都西駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅なので早めに駅に着けば座ることができます。また、昼間は車内の人が少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには商業施設があり、食品・子供服屋・保育園があります。 また車で5分くらいのところには道の駅のような産直もあるので新鮮な野菜が安く買えます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大阪で有名なりチーズケーキ屋があり、焼きたてをその場で食べれます。 また、パン屋も併設しており購入すれば店内で紅茶とコーヒーが飲めます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のどかで大きめの公園もあり、子供服のお店もあるので子育てには最適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は新興住宅地で若いファミリー層が多く、うるさい走り屋や酔っ払いもみかけず治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高くないので世帯年収の平均以上の方なら買える価格の所が多く、安いスーパーもあるので住みやすいと思います。 |
2022年1月 彩都西駅
【メリット】 彩都線の終点。電車は10分に1本程度。駅直結で、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均、……
2022年1月 彩都西駅
【メリット】 新興住宅地なので町はとても整備されていて美しいですし、新しい家ばかりで空き家もなく治安は悪……
リンデンバウムA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.46 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.16 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | ー | 65.16 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.16 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | ー | 65.46 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市彩都あさぎの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■彩都西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.16～65.5㎡｜65.32㎡ | 101,347円｜5,129円/坪 |
| 2階～2階 | 65.16～65.46㎡｜65.34㎡ | 105,437円｜5,335円/坪 |
| 3階～3階 | 65.16～65.46㎡｜65.31㎡ | 105,666円｜5,349円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.16～65.5㎡｜65.36㎡ | 103,258円｜5,223円/坪 |
| 東向き | 65.16～65.19㎡｜65.17㎡ | 103,666円｜5,259円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
