プレシャスUS
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 139件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,676円 |
| 平均坪単価 | ＠6,169円 |
| 平均m²単価 | ＠1,866円 |
| 上位専有面積 | 32.78m²：32件 50.02m²：29件 50.17m²：25件 |
| 上位間取り | 2LDK：88件 1DK：47件 3DK：2件 |
プレシャスUSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩2分
大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩7分
阪堺電軌上町線／東天下茶屋駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『松虫駅』 阪堺電軌上町線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『東天下茶屋駅』 阪堺電軌上町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目5-24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
11階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立丸山小学校
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中学校区域
大阪市立松虫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレシャスUSの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【阿倍野駅に対する口コミ】東梅田まで20分ほどで着くことができるため、都心へのアクセスが良い。利便性に対して、家賃はかなり低い印象がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【阿倍野駅に対する口コミ】キューズモールやあべのベルタと直結しているので、すごく便利。都会は近いが、ある程度の距離のところにあるので、治安は保たれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【阿倍野駅に対する口コミ】商店街が近くにあり、有名チェーン店も多く入っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【阿倍野駅に対する口コミ】公園は近くにたくさんあり、子供が遊ぶ環境は整っている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 昭和町駅
かずおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅の天王寺まで1駅 何より、大阪の中心を通る御堂筋線というのが最大のメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、ドラッグストアも駅近くに複数あるし、スーパーもあるので、日常生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハンバーグの有名な店があったり、オシャレな店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにも公園があるし、学校や保育園のまわりにも公園は多くある方だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街の駅なので、騒がしいとか治安が悪いと感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 御堂筋線沿線にしては、7分ぐらい歩けば、コスパの良い物件があると思う |
2019年11月 昭和町駅
【メリット】 深夜1時まで開いているスーパー、コンビニエンスストア（数件）、大型ドラッグストア（２件）か……
2019年6月 阿倍野駅
【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので梅田などの繁華街に出る際に便利です。
駅の周りは……
2017年6月 昭和町駅
【メリット】 大阪市内では珍しい静かな住宅街でありながら、大阪の中心地天王寺駅まで一駅で、買い物等とても……
プレシャスUSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11階 | 3DK | ー | 65.19 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.2 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | 50 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | 50.26 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | 50.02 | |||||||
…残り134件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区王子町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■昭和町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28～50.26㎡｜43.26㎡ | 70,862円｜5,449円/坪 |
| 4階～5階 | 30～50.33㎡｜43.93㎡ | 73,900円｜5,601円/坪 |
| 6階～7階 | 28～50.26㎡｜44.83㎡ | 76,590円｜5,685円/坪 |
| 8階～9階 | 28～50.26㎡｜42.68㎡ | 73,571円｜5,779円/坪 |
| 10階～11階 | 50.17～65.19㎡｜60.18㎡ | 123,333円｜6,710円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～50.2㎡｜32.52㎡ | 58,750円｜6,003円/坪 |
| 東向き | 32.46～50.26㎡｜49.42㎡ | 81,875円｜5,479円/坪 |
| 西向き | 28～50.33㎡｜42.95㎡ | 72,323円｜5,613円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
