シー・エスビル文の里
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,126円 |
| 平均坪単価 | ＠5,919円 |
| 平均m²単価 | ＠1,790円 |
| 上位専有面積 | 35m²：26件 48m²：25件 40m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：63件 |
シー・エスビル文の里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／美章園駅 徒歩4分
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利用可能路線
『美章園駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1971年2月
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総戸数
19戸
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シー・エスビル文の里の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅まで徒歩5分程、一駅で乗り換えに便利な天王寺駅まで出ることができる。 駅からの帰り道は車の通りも多く、夜遅くも不安を感じない。 平坦な道。坂道はない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニの他、２４時間営業の飲食店が近隣にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック、監視カメラ有り。 大家が１階で会社をしているので、困ったことなどがあれば相談しやすい。 週一回程度、業者の方が清掃にきているため共用部はきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築年数は古いが内装はリノベーションされており、綺麗。 日光も入りやすい。 室内に段差はなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩５分ほどに飲食店、コンビニ、スーパーがある。 少し足を伸ばせば、大型商業施設やデパートもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校、中学校、高校、幼稚園ら保育所、いずれも近くにある。 歯医者、眼科、小児科、内科なども近隣にはある。 区役所が近いため、地域のイベントの情報が手に入りやすい。 徒歩で行ける距離に公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
いまむさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アクセスは、すごく便利です。４沿線利用可能です。単身者もしくは、2人程度なら居住可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
なかたさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 24時間ゴミ捨て、物件自体はコンパクトだか管理が行き届いてきれいに保たれている、自転車置き場も明るい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 美章園駅
【メリット】 美章園駅周辺は、カフェや出店などがいっぱい並んでいて、その中でも唐揚げ屋さんがものすごく美……
2021年10月 美章園駅
【メリット】 ちょっと昭和な雰囲気があるノスタルジーを感じる駅です。エスカレーターやエレベーターはなく、……
2021年8月 美章園駅
【メリット】 もう少しで天王寺、といった地域にあります。繁華街ほどでもなく、といっても人通りは結構ありま……
2019年12月 美章園駅
【メリット】 一駅隣には天王寺があり、神戸・京都・奈良・和歌山へのアクセスもしやすく便利です。また、Qs……
シー・エスビル文の里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 48 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 48 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 35 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | 48 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 48 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区文の里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■美章園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35～48㎡｜40.42㎡ | 73,571円｜6,077円/坪 |
| 3階～3階 | 35～48㎡｜43.11㎡ | 76,470円｜5,933円/坪 |
| 4階～4階 | 35～48㎡｜38.52㎡ | 70,588円｜6,115円/坪 |
| 5階～5階 | 35～48㎡｜41.73㎡ | 76,000円｜6,098円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35～48㎡｜39.46㎡ | 72,884円｜6,168円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48～48㎡｜48㎡ | 80,000円｜5,510円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
