ビーバープレイス松崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,338円 |
| 平均坪単価 | ＠7,839円 |
| 平均m²単価 | ＠2,371円 |
| 上位専有面積 | 31.8m²：62件 31m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：65件 |
ビーバープレイス松崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩9分
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利用可能路線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビーバープレイス松崎の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【阿倍野駅に対する口コミ】駅からスーパーが2件繋がっていて、雨の時でも便利。食べ物と衣料品が安い。 薬局もとても安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【阿倍野駅に対する口コミ】ショッピングセンターとても便利。 アカチャンホンポも21時まで開いている。夜遅くまで交通の弁が便利。 夜遅くまで飲食店が営業している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【阿倍野駅に対する口コミ】チェーン店が多く、気軽に入りやすい。大きいお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【阿倍野駅に対する口コミ】幼稚園の数が多い。 市民プールも駅の近くにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 阿倍野駅
ぼぼーぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄谷町線とはんかいでんしゃがりようできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺まで徒歩５ふんいないでいけすべてのしせつがそろう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的な街なので気軽に行けるお店おおくある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地が多く落ち着いた街である学校の評判も良い |
| 治安 |
4 |
メリット | がいとうもおおくぶっそうなはなしなどはきかない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺までも近く利便性に優れているすべての施設課徒歩圏内 |
2023年1月 阿倍野駅
風のライオンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多めなので、遅延などが起こらない限りは通勤通学に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大型のショッピングモールが何件かあるので買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級店からファーストフードまで店の種類は多種多様である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数が多く、駅の近くは図書館など勉強をしやすい施設があるのが便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 侵入窃盗や粗暴犯など駅周辺の犯罪の数が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ショッピングモールが多いので買い物がしやすい。駅の出入口のすぐに自転車駐輪場があるのが便利。 |
2021年12月 阿倍野駅
【メリット】 天王寺駅から南へ一駅、地上を走る路面電車に乗り換え手塚山・住吉大社・堺市(浜寺公園)へのア……
2020年11月 阿倍野駅
【メリット】 谷町線は、朝の通勤時間帯でも御堂筋線程の混雑はありません。本数も５分に１本程度と便利です。……
ビーバープレイス松崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1DK | 西 | 31.8 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 西 | 31.8 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 1DK | 西 | 31.8 | |||||||
| 2024年1月 | 7階 | 1DK | 南 | 31.8 | |||||||
| 2023年7月 | 7階 | 1DK | 西 | 31.8 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■阿倍野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.8～31.8㎡｜31.8㎡ | 69,444円｜7,220円/坪 |
| 3階～4階 | 31～31.8㎡｜31.75㎡ | 70,187円｜7,309円/坪 |
| 5階～5階 | 31～31.8㎡｜31.72㎡ | 71,272円｜7,427円/坪 |
| 6階～6階 | 31.8～31.8㎡｜31.8㎡ | 73,214円｜7,612円/坪 |
| 7階～7階 | 31～31.8㎡｜31.74㎡ | 76,333円｜7,950円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.8～31.8㎡｜31.8㎡ | 70,875円｜7,368円/坪 |
| 東向き | 31.8～31.8㎡｜31.8㎡ | 73,000円｜7,589円/坪 |
| 西向き | 31～31.8㎡｜31.75㎡ | 72,580円｜7,557円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.8～31.8㎡｜31.8㎡ | 72,000円｜7,485円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
