コーポイン美章園の外観
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コーポイン美章園の外観
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コーポイン美章園の外観
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コーポイン美章園の外観
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コーポイン美章園の外観
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コーポイン美章園の外観
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コーポイン美章園のエントランス
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コーポイン美章園のエントランス
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コーポイン美章園のエントランス
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コーポイン美章園のエントランス
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コーポイン美章園のエントランス
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コーポイン美章園のエントランス
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コーポイン美章園のエントランス
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コーポイン美章園のエントランス
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コーポイン美章園のその他
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コーポイン美章園のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 41,535円 |
| 平均坪単価 | ＠4,789円 |
| 平均m²単価 | ＠1,449円 |
| 上位専有面積 | 20m²：9件 30m²：6件 28m²：5件 |
| 上位間取り | 1R：11件 1LDK：9件 1DK：7件 |
コーポイン美章園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩5分
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利用可能路線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポイン美章園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 河堀口駅
じゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ハルカスが夜になると綺麗に見えます。エスカレーターは片側通行になっているのでエレベーターを使うのが良いでしょう。売店はなく、アイスクリームの自動販売機が年中活躍しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 天王寺、阿部野橋まで近いので買い物のメリットが沢山あります。一駅でハルカスに到着します |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | メリットといえばアイスクリームの自動販売機と駅切符の自動販売機だけなので充実とはいいがたいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天王寺まで近いのでそれだけがメリットで駅の周辺は寺田町や美章園に比べると大変寂しい街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察は多いですが安心はありません。必要な時に交番に警察官はほとんどいない町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは何一ついいところがないです |
2023年9月 河堀口駅
Rさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺まで一駅なのであっとゆうまに到着する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キューズモールやハルカスが近いから便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんなお店でもあるからほんとに便利。 スタバ、居酒屋なんでも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにぎんのすず保育園や幼稚園高校も徒歩5分圏内にあるし小学校中学校も近くほんとに子育てしやすいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りに学校幼稚園保育園がたくさんあるので治安はいいとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近、天王寺まで徒歩圏内なので便利で交通面も便利だか高い |
2022年2月 河堀口駅
【メリット】 駅のホームが３階部分にあるが、ホームに直通のエレベーターが設置されていて、そこに改札も設置……
2021年12月 河堀口駅
【メリット】 家から一番近い駅なので、よく利用しています。
天王寺に近いので、すぐに行けて便利……
コーポイン美章園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1階 | 1DK | 西 | 28 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 1DK | 西 | 28 | |||||||
| 2019年4月 | 4階 | 1DK | 西 | 28 | |||||||
| 2017年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35 | |||||||
| 2016年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | 30 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区美章園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■河堀口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～35㎡｜31㎡ | 42,666円｜4,590円/坪 |
| 3階～4階 | 28～32㎡｜30.28㎡ | 44,285円｜4,841円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 32～32㎡｜32㎡ | 42,000円｜4,339円/坪 |
| 7階～7階 | 20～35㎡｜22.27㎡ | 38,818円｜5,936円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～35㎡｜24.38㎡ | 39,307円｜5,611円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28～35㎡｜30.06㎡ | 43,466円｜4,793円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
