ハイツ穂積の外観
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ハイツ穂積の外観
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ハイツ穂積のエントランス
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ハイツ穂積のその他：その他共有部分
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ハイツ穂積のその他：セキュリティ
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ハイツ穂積のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 83,135円 |
| 平均坪単価 | ＠7,116円 |
| 平均m²単価 | ＠2,153円 |
| 上位専有面積 | 51m²：38件 46m²：29件 46.01m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：34件 1LDK：26件 2LDK：14件 |
ハイツ穂積の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 徒歩5分
大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩13分
阪急京都本線／茨木市駅 徒歩23分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
『宇野辺駅』 大阪モノレール本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市中穂積1丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1978年6月
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総戸数
49戸
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小学校区域
茨木市立春日丘小学校
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中学校区域
茨木市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ穂積の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 茨木駅
Gjghさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メリット 快速もとまって大阪に20分でつき、京都駅にも20分で着くと言うとてもアクセスが良い場所です。 近くにはイオンもあってショッピングにもGOOD！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにイオンがあってショッピングもできます！ 駅にもいくつかお店があって食べれるねー |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店はいいのがある。 有名ではないけれど知っている人は知っている店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も茨木一の学力の養精中学校があり保育園もいっぱい。 最近おにくるという子育てや図書館、カフェ、コンサートホールなどを併設した施設もできたのでよき。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に綺麗です。 事故とかも怒ってないような気がする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 茨木に住む上での何よりのメリットは、ゴミの分別かゆるい！と言うこと。これまじさいこー |
2023年10月 宇野辺駅
めいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急やJRを使おうと思うと乗り換えることで行動範囲が広がる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにイオンがありとても便利。コンビニ、薬局も揃っており一通りのものが揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいうどん屋さんが近くにあります。ピザの持ち帰りもあり、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター、エレベーターともにあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街で落ち着いており、静かな印象。高速に入る道路があるため街頭も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく、治安が良いため住みやすい。 |
2023年7月 茨木駅
M-1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、近くにスーパーや飲食店など多く、便利です。 近くに大学もあり若者も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、市役所など近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしい、店が多く、個人的には、お気に入りのラーメン店2件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学があり、そこに公園もあり子供から大人まで人が集まります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、問題は無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなどが沢山あり食料品は比較的安く感じます。 |
2019年8月 茨木駅
【メリット】 この駅から阪急茨木市駅には徒歩15分ほどの近さで、その間には多数の商業施設が立ち並んでいま……
ハイツ穂積の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 51 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 46 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 46 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市中穂積の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.9～51㎡｜48.41㎡ | 80,903円｜5,540円/坪 |
| 3階～4階 | 46～51㎡｜48.06㎡ | 84,482円｜5,826円/坪 |
| 5階～5階 | 46～51㎡｜50.27㎡ | 88,125円｜5,800円/坪 |
| 6階～6階 | 46～51㎡｜50.16㎡ | 81,500円｜5,383円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～51㎡｜50.48㎡ | 83,179円｜5,453円/坪 |
| 東向き | 46～46㎡｜46㎡ | 85,000円｜6,109円/坪 |
| 西向き | 45.9～51㎡｜46.3㎡ | 82,500円｜5,896円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
