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ローズコーポ沢良宜の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ローズコーポ沢良宜

アクセス数 ： 346
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ローズコーポ沢良宜の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 34件
平均賃料相場 66,235円
平均坪単価 ＠3,306円
平均m²単価 ＠1,000円
上位専有面積 69m²：34件
上位間取り 3LDK：34件

ローズコーポ沢良宜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩13分
    阪急京都本線／南茨木駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『沢良宜駅』　大阪モノレール本線　
    『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市真砂1丁目25-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    茨木市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズコーポ沢良宜の【賃貸】物件情報

ローズコーポ沢良宜 202
ローズコーポ沢良宜 202
賃料(管理費)
7万円(6,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
69m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年4月 南茨木駅

さくらいさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急が止まる。特急より混みあっていないので楽です。
また大阪メトロ堺筋線乗り入れ便にのると大阪オフィス街の通勤は直通のため
とても便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット ドラッグストアとスーパーがあるため買い物は困りません。
また病院も各科専門クリニック全般医療ビルもあって選びやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット 小規模居酒屋ちらほらあります。
車が多く通る中央環状線が近くにあり、駐車場付きの飲食チェーン店も
少し歩けばあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 基本的に学校区は細やかにありファミリー層が多いです。
公園や緑道も徒歩圏内にあり、住宅街としての治安も良いと思います。
治安
3 		メリット 最近は茨木市というだけでファミリー世帯がかなり多いので住宅街の
治安は保たれています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自転車移動がデフォルトと思えば駅から少し離れた(徒歩15～20分)ところでは
家賃と駐車場代は少々抑えられていると思います。
また最近きれいな新築の低層賃貸マンションも増えているので
築年数経っているのは少々安いイメージです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・482文字）

2024年2月 南茨木駅

あつーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の改札降りてすぐにケンタッキーとコーヒー屋さんがある。
モノレール直結なので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや薬局ご飯屋さんなどがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 1人でも入れる居酒屋などが多いのでいい点でもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園も多いですし学校も結構あるので困らないとは思います。
治安
5 		メリット ほとんど事件などは起こらない地域でファミリー層が多い地域だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 坂道があまりないのでどこにいくのも便利だと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2023年12月 南茨木駅

あいうえおさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪モノレールに乗換えることができる点がよい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに病院があったりコンビニエンスストアも充実している
飲食店の充実
5 		メリット 複数の飲食店があり基本的に困ることは無い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校中学校が駅付近にある点が良い
治安
5 		メリット 治安で困ったことは1度もないくらいには良いと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は特に高くないと思うしコスパはかなり良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2023年8月 南茨木駅

リクさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪モノレールと繋がっているところがメリットだと思います。なぜなら、モノレールからは、大日や、万博記念公園などに行くことが出来るからです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにはスーパーなどがあり駅構内には診療所などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内にはケンタッキーや、カフェなどがありとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩10分くらいのところに保育園があることです。
治安
4 		メリット 夜は街灯が多く人通りも多く、駅周辺は整備されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにはスーパーや、病院などが近くにあるから住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

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ローズコーポ沢良宜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 3LDK 南 69
2024年10月 2階 3LDK 南 69
2024年4月 2階 3LDK 南 69
2024年4月 2階 3LDK 南 69
2023年10月 2階 3LDK 南 69

…残り29件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市真砂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 69～69㎡｜69㎡ 66,625円｜3,192円/坪
2階～2階 69～69㎡｜69㎡ 66,928円｜3,207円/坪
3階～3階 69～69㎡｜69㎡ 65,166円｜3,123円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69～69㎡｜69㎡ 66,275円｜3,176円/坪
東向き 69～69㎡｜69㎡ 70,000円｜3,354円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    プレンディー真砂

    プレンディー真砂の外観
    住所 大阪府茨木市真砂1丁目17番14号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩15分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 290
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレンディ真砂 302 プレンディ真砂 302 6万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 42.7m² 2DK 3階 南
    プレンディー真砂 プレンディー真砂 6万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 43m² 2DK 1階 南
    プレンディ真砂 プレンディ真砂 6万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 42.7m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    東山ハイツ

    東山ハイツの外観
    住所 大阪府茨木市沢良宜東町12番13号
    交通 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩14分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東山ハイツ 東山ハイツ 8万円
    (-円)    		 50,000円 200,000円 47.25m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    コーポM&T

    コーポM&Tの外観
    住所 大阪府茨木市真砂1丁目8番27号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩17分
    築年数 1979年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポM&T コーポM&T 6.5万円
    (5,000円)    		 100,000円 300,000円 67m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    ドルフ真砂

    住所 大阪府茨木市真砂1丁目3番25号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩15分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 290
  • 賃貸

    アネックス清風

    住所 大阪府茨木市沢良宜東町12番18号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩15分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 19
    アクセス数 364

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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