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レインボーコートパートIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 阿倍野区 > 阪南町 > 昭和町駅 > レインボーコートパートII

賃貸

レインボーコートパートII

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 893
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レインボーコートパートIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 80件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 85,440円
平均坪単価 ＠7,486円
平均m²単価 ＠2,265円
上位専有面積 43.75m²：59件 51.02m²：11件 47.78m²：6件
上位間取り 1LDK：44件 2LDK：20件 2DK：16件

レインボーコートパートIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩3分
    阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩8分
    阪堺電軌上町線／東天下茶屋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『昭和町駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『松虫駅』　阪堺電軌上町線　
    『東天下茶屋駅』　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 小学校区域

    大阪市立阿倍野小学校

  • 中学校区域

    大阪市立阿倍野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レインボーコートパートIIの【賃貸】物件情報

レインボーコートパートII 608
レインボーコートパートII 608
賃料(管理費)
11万円(8,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
43.75m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
レインボーコートパートII 603
レインボーコートパートII 603
賃料(管理費)
11万円(8,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
43.75m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レインボーコートパートIIの口コミ・評判

2022年8月

マロニーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックが設置されており、室内で画像確認可能です。留守中にインターホンが鳴った場合は自動録画される機能もついています。駅が近く、駐車場・駐輪場があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月 昭和町駅

みるくさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波、梅田、新大阪などの大阪の主要駅が全て通っている路線。天王寺まで一駅なのもとても便利。電車の本数が朝は5分に一本は来るので待つことがない。大阪市内で都会なので終電も遅く時間に余裕が持てる。駅周辺に飲食店も多く仕事帰りにテイクアウトできるのも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーやドラッグストアがあり、徒歩圏内で生活できる。自転車で天王寺まで出れるので電車に乗らなくても商業施設にもいけるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なハンバーグ屋さんがある。
カフェやファストフード店も揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くにある、昼間は子どもたちで賑わっているので、治安も良く安心できる
治安
4 		メリット 飲食店が多いので夜でも真っ暗になることはないのが安心
コストパフォーマンス
2 		メリット いい町だが、家賃や物価は高いです。
商店街のお店は安いのがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2022年1月 昭和町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 天王寺駅から一駅で、非常に便利。
食品や日用品の買い物は近くのライフやスギ薬局で……

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（残り210文字）

2020年5月 昭和町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺はカフェやスーパー、飲食店が多数有り、入り易い雰囲気の場所が多い。
大……

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（残り132文字）

2019年10月 昭和町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 日本一高いビルのあべのハルカスがある、天王寺駅から一駅、駅前にはスーパーマーケット、コンビ……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レインボーコートパートIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 北 47.78
2025年4月 6階 1LDK 東 43.75
2025年4月 6階 1LDK 東 43.75
2025年4月 7階 1LDK 東 43.75
2025年2月 7階 1LDK 東 43.75

…残り75件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■昭和町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 43.75～51.02㎡｜45.36㎡ 79,285円｜5,835円/坪
3階～4階 43.75～51.02㎡｜46㎡ 84,840円｜6,133円/坪
5階～5階 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ 85,500円｜6,461円/坪
6階～6階 43.7～51.02㎡｜44.65㎡ 86,562円｜6,446円/坪
7階～7階 43.75～51.75㎡｜45.78㎡ 88,692円｜6,447円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ 92,000円｜6,952円/坪
東向き 43.7～51.75㎡｜44.13㎡ 86,193円｜6,472円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 43.75～51.02㎡｜48.62㎡ 82,700円｜5,654円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 40 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コモ阪南町

    コモ阪南町の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目9番9号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩5分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 24
    アクセス数 228
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コモ阪南町 コモ阪南町 6.4万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 32m² ワンルーム 2階 北
    コモ阪南町 コモ阪南町 6.4万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 30.33m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    スカーラ昭和

    スカーラ昭和の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2番26号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩2分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 182
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカーラ昭和町 スカーラ昭和町 6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 20.93m² 1K 5階 北
    スカーラ昭和町 スカーラ昭和町 6.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 20.93m² 1K 7階 北
  • 賃貸

    スカーラ昭和町

    スカーラ昭和町の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2番26号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩1分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカーラ昭和町 スカーラ昭和町 6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 20.93m² 1K 5階 北
    スカーラ昭和町 スカーラ昭和町 6.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 20.93m² 1K 7階 北
  • 賃貸

    サンライトあべの阪南

    サンライトあべの阪南の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目13番9号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩5分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライトあべの阪南 サンライトあべの阪南 10.9万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 200,000円 57.42m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    サングリエ阿倍野

    住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目1番15号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩1分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2965

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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