谷澤マンションの外観：谷澤マンション 外観
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谷澤マンションの外観：谷澤マンション 外観
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谷澤マンションのエントランス：谷澤マンション エントランス
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谷澤マンションのその他：谷澤マンション エレベーター
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谷澤マンションのその他：谷澤マンション メールボックス
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谷澤マンションのその他：谷澤マンション ロビー
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谷澤マンションのその他：谷澤マンション 敷地内ごみ置き場
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谷澤マンションのその他：谷澤マンション 眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,786円 |
| 平均坪単価 | ＠5,278円 |
| 平均m²単価 | ＠1,597円 |
| 上位専有面積 | 33m²：34件 35m²：23件 40m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：42件 2DK：35件 2LDK：7件 |
谷澤マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1976年4月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大阪市立阿倍野小学校
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中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/バストイレ別/シャワートイレ/システムキッチン/ガスコンロ対応/オートロック/TVインターフォン/インターネット/駐輪場/光ファイバー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
谷澤マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
谷澤マンションの口コミ・評判
2014年1月
さっちゃん513さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 御堂筋線の昭和町駅まで徒歩3分ほどです。スーパーも駅周辺に多く有り生活するのにはとても便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的夜遅くまで営業しているお店が多いので、深夜でも道は結構明るいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が経っている割にはあまり古くは見えません。赤色のレンガか可愛いです。また夜10時以降はオートロックになるので安心です。ゴミも業者が回収にくるため何曜日に出してもいいので助かっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋を区切っているドアは取り外しが可能なので、あえて一つ外して部屋を大きく使っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパーが4つあります。ライフ・阪急オアシス・カナートとかなりの充実具合です。最近100円ショップもできてさらに便利になりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅周辺に病院はほとんど揃っているので、急な病気等でも対応が可能です。スギ薬局が近くにあり夜11時まで処方箋の受付があるので助かっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
なすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 治安も良く、駅も近く、利便性は本当にいい場所スーパー、ドラッグストアも近くにあるので、買い物であまり困る事はない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの駅が近くて魅力的です。飲食店も近いので魅力的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
sakuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近い、お店が多い、夜はわりかし電気が付いているところが多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 昭和町駅
まっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 僕の家から近いし天王寺もすぐ行けちゃう 便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー近いしコンビニも3軒あるから便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんがあり一人暮らしには便利 駅近くに美味しいハンバーグ屋さんもあり人気です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昼間もまぁまぁ静かだし小学校もあるので良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はまぁまぁ良い方だと思う 事件も無いのです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安くて最高です。 静かなのでうるさくないです。 |
2021年12月 昭和町駅
【メリット】 あびこ筋通りにあって使いやすいです。エレベーターもあって、ベビーカーでも行けるのがとても便……
2019年10月 昭和町駅
【メリット】 日本一高いビルのあべのハルカスがある、天王寺駅から一駅、駅前にはスーパーマーケット、コンビ……
2019年6月 昭和町駅
【メリット】 天王寺まで１駅で難波・梅田にも30分以内に行ける利便性。駅出口すぐにスーパーもあり、コンビ……
谷澤マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 北 | 33 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 北 | 32.5 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 北 | 33 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 北 | 39.22 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 北 | 38 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■昭和町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33～40㎡｜35.08㎡ | 54,464円｜5,156円/坪 |
| 3階～3階 | 33～40㎡｜36.33㎡ | 52,055円｜4,765円/坪 |
| 4階～4階 | 32.5～45㎡｜36.41㎡ | 56,142円｜5,126円/坪 |
| 5階～5階 | 33～40㎡｜35.16㎡ | 56,136円｜5,301円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 53,500円｜5,053円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33～33㎡｜33㎡ | 62,000円｜6,211円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.5～45㎡｜35.73㎡ | 54,792円｜5,097円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
