寺田町ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,470円 |
| 平均坪単価 | ＠6,651円 |
| 平均m²単価 | ＠2,012円 |
| 上位専有面積 | 30.02m²：31件 30m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：34件 |
寺田町ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立高松小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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寺田町ハイツの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【寺田町駅に対する口コミ】環状線なので電車の待ち時間もそんなに長くなく、なにより天王寺まで一駅と便利！ 飲食店もたくさんあり、外食に困らないし、有名で美味しいお店も多い！ 駅近にはドンキ、ダイコク、野菜屋さんなどがあり便利！天王寺より家賃が安く、利便性も良いのでちょうど良い場所だと想う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【寺田町駅に対する口コミ】病院、診療所、商店街、本屋などある。 ドンキ、薬局もある。明るいので夜道が暗くて不安ということはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【寺田町駅に対する口コミ】飲食店は有名なお店も含めて、たくさんある。手土産など買えるケーキ屋さんもある。 お弁当屋ももうすぐオープン。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【寺田町駅に対する口コミ】保育園はいくつかあるし、学校も公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 寺田町駅
まるさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺駅にいくことが多いのですが一駅で行くことができて便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に飲食店が少し並んでいるくらいです。駅すぐにドン・キホーテができたのでよく利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前によく人が並んでいるラーメン屋さんがあります。私はその横のラーメンの方が好きです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに保育所が数ヶ所あるので便利かと思います！ |
| 治安 |
2 |
メリット | あまりいいと思うようなところが、ないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 場所によれば家賃が安くなったり、天王寺までも自転車で行くことができます！ |
2021年12月 寺田町駅
【メリット】 準急と普通各駅停車のみの駅です。
駅周辺は意外と便利に銀行や郵便局もあります。<……
2021年10月 寺田町駅
【メリット】 天王寺からほど近く、住みやすい。駅前にはマクドナルド、ドトール、ダイコクドラッグ、コンビニ……
2019年9月 寺田町駅
【メリット】 近くの商店街やスーパーのライフ、食品館アプロ等で日常的なものはそろいます。それ以外は一駅隣……
寺田町ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.02 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.02 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.02 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1DK | 南 | 30.02 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.02 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区天王寺町北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30.02㎡｜30.01㎡ | 58,363円｜6,428円/坪 |
| 2階～2階 | 30～30.02㎡｜30.01㎡ | 60,307円｜6,642円/坪 |
| 3階～3階 | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 59,600円｜6,563円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30.02㎡｜30.01㎡ | 59,500円｜6,553円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 60,000円｜6,607円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
