幸梅ハイツの外観
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幸梅ハイツのエントランス
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幸梅ハイツのその他：その他
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幸梅ハイツのその他：その他
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幸梅ハイツのその他：その他共有部分
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幸梅ハイツのその他：その他共有部分
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幸梅ハイツのその他：セキュリティ
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幸梅ハイツのその他：ロビー
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幸梅ハイツのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 133件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,357円 |
| 平均坪単価 | ＠10,358円 |
| 平均m²単価 | ＠3,133円 |
| 上位専有面積 | 24m²：86件 25m²：27件 27m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：116件 1DK：8件 1LDK：4件 |
幸梅ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目4-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
幸梅ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
幸梅ハイツの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ほとんどの沿線乗れますよ。すごく便利です。都会なのに家賃は安いところもあります。古い物件なら安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】キューズモールやあべのハルカスなんでもあります。天王寺にきたら、大体揃うと思います。駅周辺はキレイです。 発展しつづけてて、てんしばもキレイになりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】なんでもありますよ。有名店やチェーン店。なんでも食べれます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】キューズモールのキッズスペースでお子さんがいっぱい遊んでますよ。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 天王寺駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阿部野橋は改札を出る前にコンビニがあり、改札も多く非常に綺麗な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスが近くにあり、アポロシネマもあるので高校が終わったあとの放課後などに友達とよって遊んだりできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスには4階にフードコートがあり、たくさんのご飯を選ぶことが出来ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがしっかりあったり、オムツ替えシート、エレベーター、などたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいと思う。阿部野橋ではそんなに悪い評判は聞かない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くということで高いとは思いますがそこまで高くは無い |
2023年6月 天王寺駅
きあささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利で使いやすくあまり迷うことがないこと、いつも使っていたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 分かりやすく、聞いたら教えてくれるのがとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特にないけどめんどくさいと思わないことです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子供でも覚えたら上手く利用できると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも使っているとこは綺麗で大きくてなんでもあり便利 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お金などはかかるけど行きたいところに行ける |
2022年11月 天王寺駅
shiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数がやはり凄く多くて、そのぶん駅員さんの人数も多く困った時は凄く的確に対応して頂けて、一番利用している駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食事できるところも買い物できる場所も凄く多くて、急遽あれが必要！というときすごく便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華も洋食も和食もマクドなどのファーストフードも食べれるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 天王寺公園もありますし歩ける場所もあるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中歩くこともありますが、女性の私でも治安が悪いと感じたことはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利でお店も多く多少家賃が高くてもお得に住める土地だと感じます |
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 ターミナル駅ですが、それぞれのホームへの行き先がわかりやすく、とても使いやすい駅だと思いま……
幸梅ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 北 | 24 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 35 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 北 | 24 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 1K | 東 | 25 | |||||||
…残り128件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
