パルハイム郡山の外観
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パルハイム郡山の外観
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パルハイム郡山のエントランス：エントランス
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パルハイム郡山のエントランス：廊下
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パルハイム郡山のその他：ゴミ置き場
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パルハイム郡山のその他：前面道路
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パルハイム郡山のその他：前面道路
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パルハイム郡山のその他：階段
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パルハイム郡山のその他：集合ポスト
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パルハイム郡山のその他：駐輪場
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パルハイム郡山のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,227円 |
| 平均坪単価 | ＠4,941円 |
| 平均m²単価 | ＠1,495円 |
| 上位専有面積 | 44.95m²：17件 44.96m²：4件 45m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 |
パルハイム郡山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩30分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩38分
阪急京都本線／茨木市駅 徒歩48分
JR東海道本線／茨木駅 バス13分
阪急京都本線／茨木市駅 バス18分
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利用可能路線
『豊川駅』 国際文化公園都市モノレール線
『茨木駅』 JR東海道本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市郡山2丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
茨木市立郡小学校
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中学校区域
茨木市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルハイム郡山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パルハイム郡山の口コミ・評判
2015年11月
ひーちゃんママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が歩いて5分ぐらいの所にあるので車を持っていない人でも便利だと思いました。最寄駅までバスで20分ぐらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で近くには公園やみかん狩りができる所もあり、のどかな場所です。歩いて3分ぐらいの所に郡小学校があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペットの飼育が可能です。駐車場も駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼットには備え付けのタンスがあり、便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 割と近くにスーパーが2ヶ所あります。1つはショッピングモールなので中に100均や服屋さんに雑貨屋さんなどいろいろ店があって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、幼稚園、保育所は徒歩圏内にあり、便利です。夏祭りが近くの小学校であります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 茨木駅
sayaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使い勝手のいい駅です京都にも行けますし、大阪にも行けますし、神戸にも奈良にも行けますから、まず間違い無いでしょう。そして普通準急快速が茨木市に止まるので、とても便利です。さらには通勤時間にも比較的電車が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食べ物屋はいっぱいあって、どれも美味しいしジャンルが偏っていないから、ちょっとしたご飯でもガッツリでも食べられる。雑貨屋や薬局もあるので化粧道具を忘れた時や急な腹痛などにも対処できるのがいいところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しゅういの飲食店も充実していますし、美味しいのに値段の安いものが多いです。チェーン店もあるので安心して入れますし便利ですよ。簡単に入れますしそれに接客態度などもいいので、周囲のお店がとてもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには馬渕や駿台などの塾があるので受験のお子様も便利に利用できます。周りが比較的落ち着いてるので赤ちゃんなどの飼育も便利です。保育園も多いいい駅周辺だと思います。トイレにもオムツ替えシートがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 茨木がもともとサラリーマンや塾通いの真面目なおぼっちゃまお嬢ちゃんが多い街なので、朝はもちろんのこと昼間から帰宅ラッシュにかけてはまともな人しか見たことありません。比較的に考え治安はいいと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も治安も比較的良く、茨木全体としても人気が高い街で、駅近なのもありますのでおすすめです。駅近に住んだらまず移動の苦労はないでしょうし、買い物もスムーズに行えると思いますよ。友達も質のいい人ができると思います |
2023年1月 茨木市駅
おかめちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ◦特急も停車するので遠出するときも便利 ◦比較的大きい駅なので使いやすい ◦周りの街も発展していて買物や通院でも便利 ◦駅の中にお店もあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア、スーパー、病院、などは非常に充実していて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン屋が、数個あり、馴染み深いチェーン店もあり、色んな種類の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはトイレが多数あり、小中学校も近くにある。バリアフリーにも気を配っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、治安もそこまで悪くない。駅前には交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の賃貸などのマンションは非常に利便性が良い。 |
2022年12月 茨木市駅
あじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一つずつ隣の南茨木とか総持寺と違い特急までの電車が止まるのが地味に良い。あと駅前は大阪中心部とまではいかないが割と繁華街で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の両側がＪＲ駅前にくらべて割と繁華街・商店街があり生活するには十分事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | わりかし繁華街なので必要なものは全てそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 適度に都会で適度に田舎で家賃もそこまで高くなくてよい。大阪中心部から20分から30分くらいで便利で良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北摂なので治安は比較的いいのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり適度に都会で適度に田舎で家賃もそこまで高くなく大阪中心部から近いのがよいのではないのでしょうか？ |
2022年10月 茨木駅
マックスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が2路線あるため、電車面での交通の便がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンなどのスーパーが豊富にあるため買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に食べるところが多いため、駅を使う人にとっては充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、学力レベルが他市と比べた高め |
| 治安 |
5 |
メリット | 北摂にあたるため、大阪の中では治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に住むなら生活に必要な施設が多いため、住みやすい |
パルハイム郡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.95 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | ー | 44.95 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.95 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.95 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市郡山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.95～45㎡｜44.95㎡ | 66,384円｜4,882円/坪 |
| 2階～2階 | 44.95～44.95㎡｜44.95㎡ | 68,444円｜5,034円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.95～45㎡｜44.95㎡ | 67,190円｜4,941円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
