ケインズハウスの外観
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ケインズハウスの外観
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ケインズハウスの外観
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ケインズハウスの外観
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ケインズハウスのエントランス
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ケインズハウスのエントランス
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ケインズハウスのエントランス
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ケインズハウスのエントランス
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ケインズハウスのその他
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ケインズハウスのその他
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ケインズハウスのその他：その他
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ケインズハウスのその他：その他
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ケインズハウスのその他：その他共有部分
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ケインズハウスのその他：セキュリティ
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ケインズハウスのその他：セキュリティ
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ケインズハウスのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,584円 |
| 平均坪単価 | ＠6,729円 |
| 平均m²単価 | ＠2,036円 |
| 上位専有面積 | 76.77m²：30件 24.62m²：21件 24.6m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：30件 ワンルーム：15件 1K：12件 |
ケインズハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目24-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立苗代小学校
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中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ケインズハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ケインズハウスの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄文の里駅より、徒歩2分。地下鉄昭和町駅より、徒歩5分。地下鉄天王寺駅より、徒歩10分。主要駅である天王寺駅までも徒歩圏内でした。天王寺からなんばまでは約6分、梅田まで約15分程度です。文の里駅までは、6番出口から入り、地下道を歩くか、もしくは、地上あびこ筋を渡った先のエレベーターで降りるかの方法があります。いずれも、少しうす暗く人通りがあまりありませんが、一方通行の道路沿いを歩くことになるため、非常に車の往来のある通りでしたので、さほど危なくはなかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 苗代小学校すぐの場所に立地しているため、裏手は住宅街で、子供の往来が激しかったです。幹線道路である「あびこ筋」からは少し離れており、庚申街道からも建物1軒分内側に入っているため、非常に静かです。公共施設としては、区役所まで徒歩2分ほど、郵便局(苗代郵便局、阿倍野郵便局)まで、いずれも徒歩3分ほどの距離です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観・エントランスのデザイン性は良くも悪くも「昔のまま」です。清掃は、毎日清掃員の方がいらしていました。セキュリティーは、ダミーの監視カメラ有。また、エントランスのオートロック駐車場、駐輪場はマンション裏手に有。エレベーター1台。1階に漢方薬局とダイビングショップ有。1フロア4ルーム(内、1ルーム2戸、3LDK2戸) |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きベランダの為、日照、風通りは非常に良かったです。隣家と接する壁面が、洗面所、お風呂だけのため、音に関しては上下だけに気遣えばよかったです。玄関が非常に広々しており、日当たりもよく気持ちが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーはデイリーカナートイズミヤ、ライフ、阪急オアシス、BIS飲食店、チェーン店から個人店まで多数あり。商店街は文の里商店街があり、ショッピングモールまでの距離は天王寺キューズモール、あべのハルカスまで徒歩15分。【良く行っていた店】肉屋:広岡 カフェ:LUANA モンマルトル 街かどマーチcafe 蕎麦屋:今日亭 パン屋:アミール ケーキ屋:アルモンド 飲食店:BOSTON 高松 鳥貴族 八剣伝 混 彩々 旨魯 阿倍野めん家 二葉園 もりたこ ココイチ ロイヤルホスト |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
苗代小学校:徒歩1分 松の実保育園:徒歩3分 南大阪幼稚園:徒歩1分 たかまつこどもクリニック:徒歩2分。アレルギーに精通する先生は、丁寧かつ親切のため、非常に評判が良かったです。きゅうない耳鼻咽喉科:徒歩2分 ご高齢の方が多く、またネットでの予約は不可のため、待ち時間が2、3時間ということも多々あります 大阪市立大学医学部付属病院:徒歩15分 大阪鉄道病院:徒歩10分 行政サービス:区役所 徒歩2分 |
2019年12月
ソンクランさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 南向きの部屋は非常に明るくて過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 昭和町駅
みるくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波、梅田、新大阪などの大阪の主要駅が全て通っている路線。天王寺まで一駅なのもとても便利。電車の本数が朝は5分に一本は来るので待つことがない。大阪市内で都会なので終電も遅く時間に余裕が持てる。駅周辺に飲食店も多く仕事帰りにテイクアウトできるのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストアがあり、徒歩圏内で生活できる。自転車で天王寺まで出れるので電車に乗らなくても商業施設にもいけるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なハンバーグ屋さんがある。 カフェやファストフード店も揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにある、昼間は子どもたちで賑わっているので、治安も良く安心できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多いので夜でも真っ暗になることはないのが安心 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | いい町だが、家賃や物価は高いです。 商店街のお店は安いのがいい |
2022年5月 昭和町駅
ボビーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺、なんば、梅田などアクセスしやすく、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から上がると、スギ薬局やライフ、イズミヤがあるなど日用品などの買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーグのボストンの本店や中華のAKA、イタリアンのKONなどおしゃれな店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桃ヶ池公園などの公園が多いので子供と遊べる場所は多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も人も多いので夜中の女性の一人歩きでも大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阿倍野区ですが、天王寺周辺より少し安めでかつ治安も良いので住みやすいと思います。 |
2021年12月 昭和町駅
【メリット】 駅名の通り、昭和時代を感じる駅周辺の雰囲気です。古民家を改造した飲食店はまさに落ち着ける場……
2021年12月 昭和町駅
【メリット】 あびこ筋通りにあって使いやすいです。エレベーターもあって、ベビーカーでも行けるのがとても便……
ケインズハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 24.62 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 76.77 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 24.62 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北 | 24.62 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 24.62 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■昭和町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
