サーパス八幡町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:30件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
小山市 |
サーパス八幡町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線/小山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
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所在地(住所)
栃木県小山市八幡町2丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
39戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
小山市立小山第二小学校
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中学校区域
小山市立小山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス八幡町の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス八幡町の【賃貸】物件情報
サーパス八幡町の口コミ・評判
2012年11月
oyamaさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からは、20分弱。やはりタクシー利用でしたね。でも、タクシーはすぐつかまるのでよしとしましょう。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安はいいと思います。でも夜は、真っ暗で静かなので、ちょっと怖いですね。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | Wオートロックです。少々面倒ですが・・・。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くにドラッグストアやスーパーがあり、重宝しました。 ちょっと歩けばその他にも小売店があり、買い物には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子供がたくさんいるので、子持ちファミリーは安心ですよ~ |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小山駅に対する口コミ】栃木県では1番便利な駅ではないかとおもう。場所は便利なので、住みやすさは栃木でも上位ランクだと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小山駅に対する口コミ】一通りの買い物が小山駅周辺で揃う。スタバなどおしゃれなお店もあります。夜は賑やかな街だと思うので、楽しい雰囲気がある |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【小山駅に対する口コミ】居酒屋がたくさんあるため、飲食店で困ることは無いと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【小山駅に対する口コミ】学校等が充実しているので、子供を育てるには良い環境。、 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小山駅に対する口コミ】水戸線の中で一二を争うくらい栄えている駅です。何より水戸線だけでなく、他の路線や新幹線も走っており非常に優秀な駅だと感じます。駅の外に出なくても構内の飲食店があるのがいいですね。個人的には駅ホームにあったきそばのお店が大好きでした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小山駅に対する口コミ】都心までおおよそ1時間強かかりますが、朝の通勤時でも問題なく座れるので、大きな負担にはならないと思います。また駅付近にはドンキホーテやリブレなどの商業施設があり、仕事終わりに買い物や食事などを出来ることもメリットの1つだと思います。都会のようなお店や食事の豊富さはありませんが、最低限事足りますし、人もそこまで多くなく好きな人には適しているかと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 小山駅
なななななななさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通っていてとても移動はべんりです |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内には服屋が多いがロブレにはドンキやダイソーがある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋、スーパー、ロッテリアなどがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがありらくです |
治安 |
5 |
メリット | 駅の前に交番があり治安の安心は少しします |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べたら安いく比較的すみやすいです |
2023年8月 小山駅
ヒロさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が大きい。 新幹線も通っている点はすごく良い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店がある。 ドンキホーテもあるのは嬉しい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ダイソーやwatsがある。 駅に隣接してロブレがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに子供の遊ぶ施設がある。 料金も安い所が良い。 |
治安 |
5 |
メリット | 西口は交番がある。 駅の入り口の近くにあるのは安心。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそれなり。 住みやすさはとても良いと思う。 |
2023年1月 小山駅
ごりらんらんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 交通は混雑しなくて便利。 バスもたくさん泊まるし便利! |
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生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くに大きいショッピングモールがあります。 スイミングスクールなど施設は充実しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は特に充実していて、居酒屋などはとても賑わっています! |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くにたくさんあって、公園が多く、自然豊かなのがとくちょうです。 |
治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いやヤクザなどは少なく、誰もが安心して暮らせるとおもいます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前のショッピングモールはとても安いので重宝しています笑 |
2022年2月 小山駅
【メリット】 一階にはスーパーや薬局などがありお買い物に非常に便利。アニメイトやTSUTAYAもあり、趣……
サーパス八幡町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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小山市ランキング(32物件中) |
小山市八幡町ランキング(1物件中) |
小山駅ランキング(31物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築17年7カ月) |
小山市ランキング(14物件中) |
小山市八幡町ランキング(1物件中) |
小山駅ランキング(14物件中) |
サーパス八幡町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年11月) |
1階 | 東南東 | |||||
2階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ||||||
2階 | 東南東 | ||||||
3階 | 東南東 | ||||||
3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
4階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ||||||
6階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ||||||
6階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
8階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ||||||
9階 | 東南東 |
サーパス八幡町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2022年8月 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2022年6月 | 2022年6月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2022年5月 | 2022年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2021年9月 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2021年6月 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年12月 | 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年8月 | 2021年5月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
18 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
19 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2013年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2012年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2012年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2011年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2010年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2009年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 3階 | 75.03㎡ | 14.03㎡ | 1,961万円 | @87万円 | @27万円 | 17,350円 235円 |
10,977円 148円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス八幡町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■小山市八幡町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 67.6~87.26㎡|73.56㎡ | 2,004万円|90万円/坪 |
3階~4階 | 67.6~87.26㎡|81.58㎡ | 1,838万円|75万円/坪 |
5階~6階 | 73~75.21㎡|74.76㎡ | 2,169万円|96万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 67.6~67.6㎡|67.59㎡ | 1,690万円|82万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.6~87.26㎡|74.25㎡ | 1,914万円|86万円/坪 |
東向き | 67.6~87.26㎡|75.72㎡ | 2,027万円|89万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 75.21~75.21㎡|75.2㎡ | 2,089万円|91万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: