エスポワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,123円 |
| 平均m²単価 | ＠2,457円 |
| 上位専有面積 | 25.4m²：5件 25.8m²：4件 25.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：10件 |
エスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 徒歩6分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市下中条町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
21戸
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小学校区域
茨木市立中条小学校
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中学校区域
茨木市立養精中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールの口コミ・評判
2025年4月
たかさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 茨木市駅に近くとても利便性が高いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 茨木駅
エリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪まで快速で１３分、新大阪まで快速で9分で行けます。神戸や京都にも乗り換えなしでアクセスできるのでとても便利です。バスも茨木の各方面に運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩５分のところにはマルヤスやサカエがあります。駅から徒歩10分ほどのところにイオンモール茨木がありお買い物できます。また駅から徒歩圏内には多数病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札出たところには数件飲食店があります。徒歩10分ほどのところにイオンモール茨木がありマクドナルド・サイゼリア・丸亀製麺・串家物語などがあるので充実しています。また徒歩10分ほどのところにおいしいパン屋さんのプティラプティがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れますが、マンションも建っており駅の近くには保育園、幼稚園、小学校、高校、大学など充実しています。イオンモールがあるので暮らしには困りません。またイオンモールの横に公園もあり子育てもしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は古いですが人通りが多く、歓楽街がないので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり都心へのアクセスが良くイオンモールもあり住みやすいので土地の値段は高いです。 |
2021年11月 茨木駅
【メリット】 新快速は止まりませんが、快速は止まります。ほぼ毎日利用します。夕方は帰宅ラッシュで、大阪か……
2021年11月 茨木駅
【メリット】 後三年駅は田舎なので、駅の灯りに虫が近寄ってきます。茨木市内のニュータウンに住んでいたが、……
2021年10月 茨木駅
【メリット】 快速停車駅となっており、多くのサラリーマンが利用しています。
高槻は地価が高く住……
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 25.8 | |||||||
| 2016年9月 | 3階 | 1DK | 東 | 25.8 | |||||||
| 2016年9月 | 2階 | 1DK | 東 | 25.4 | |||||||
| 2016年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 25.8 | |||||||
| 2016年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 25.4 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市下中条町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 63,000円｜8,199円/坪 |
| 2階～2階 | 25.4～25.8㎡｜25.6㎡ | 63,000円｜8,136円/坪 |
| 3階～3階 | 25.4～25.8㎡｜25.58㎡ | 63,000円｜8,142円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.4～25.8㎡｜25.57㎡ | 63,000円｜8,145円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
