ルビーテラス大和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,234円 |
| 平均坪単価 | ＠6,697円 |
| 平均m²単価 | ＠2,026円 |
| 上位専有面積 | 31m²：23件 50m²：12件 49.8m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 1K：20件 1DK：5件 |
ルビーテラス大和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩7分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩8分
京阪本線／野江駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩17分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『野江駅』 京阪本線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中央1丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルビーテラス大和の口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【京橋駅に対する口コミ】交通の利便性は路線が３つ以上あり関西屈指の利便性であると考えられる。 またJR西日本で利用者数4番目ぐらいだった気がした。コストパフォーマンスについては利便性に対しての家賃がやすいためよい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】飲食店が多く飲むには全く困らない非常に素晴らしい。駅周辺はよるであっても明るく安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】飲食店しかなくいろいろな種類のご飯を楽しむことできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】飲食店が多くまた京阪モールもあるため買い物には困らない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 京橋駅
駅の人さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅から環状線にすぐに乗り換えることが可能 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋はあるけど、他の飲食店は少ない。かもしれない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐに、どこか行けるのは良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は明るく、治安はいいようにかんじました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は分からないけれど駅近だと住みやすいと思います。 |
2023年7月 野江駅
こぐまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄谷町線やJRおおさか東線に乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには商店街があって、買い物もできる。学校もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も充実している。高くなくて、美味しいところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が近くにあり、子育てできる環境がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には大丈夫。そこまで危ないことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 結構住みやすい。土地の値段も高すぎない。 |
2022年6月 京橋駅
みなとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 線路が複数あり快速も止まる。電車もよく止まり近くにバスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車を待つ間にも和菓子屋や立ち食いそば屋やコンビニ（セブンイレブン）等が配置されており、暇つぶしや食関係に困らない。 そば屋は実に安く、品揃えも豊富であり、コロッケ入りがある。それはとても素晴らしく美味である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大抵が揃っており、ファーストフード店からカフェまである。 居酒屋がとても多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、多機能トイレがあり、車椅子などの利用も便利であると考える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | やはり街頭や商店街の多さは他駅と比べても多いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄えているため、飲食や娯楽には困らないと感じる。 |
2021年11月 京橋駅
【メリット】 多くの路線へ乗り換えすることが可能なので非常に便利です。またホームには安全用の自動ゲートが……
ルビーテラス大和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1DK | 北 | 31 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 北 | 31 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 北 | 31 | |||||||
| 2023年10月 | 9階 | 1K | 北 | 31 | |||||||
| 2023年8月 | 7階 | 1K | 北 | 31 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31～50㎡｜43.04㎡ | 79,181円｜6,102円/坪 |
| 3階～4階 | 31～50㎡｜40.45㎡ | 79,125円｜6,483円/坪 |
| 5階～6階 | 31～50㎡｜43.16㎡ | 84,500円｜6,490円/坪 |
| 7階～8階 | 31～31㎡｜31㎡ | 62,111円｜6,624円/坪 |
| 9階～9階 | 31～50㎡｜38.56㎡ | 76,800円｜6,607円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.8～50㎡｜49.92㎡ | 94,692円｜6,270円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31～50㎡｜36㎡ | 70,558円｜6,500円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
