ソレイユ東奈良の外観
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ソレイユ東奈良の外観
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ソレイユ東奈良のエントランス
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ソレイユ東奈良のその他：その他共有部分
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ソレイユ東奈良のその他：セキュリティ
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ソレイユ東奈良のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,982円 |
| 平均坪単価 | ＠7,477円 |
| 平均m²単価 | ＠2,262円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：45件 25.22m²：4件 25m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：57件 |
ソレイユ東奈良の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市東奈良3丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
41戸
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小学校区域
茨木市立東奈良小学校
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中学校区域
茨木市立天王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ東奈良の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソレイユ東奈良の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急南茨木駅が最寄駅(徒歩5分)準急で梅田まで約20分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で治安は良。昼間の人通りも10のうち4 。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は築年数の割にはとても綺麗でオートロックと監視カメラが整備されている。宅配ボックス、駐輪場、駐車場、自販機。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一階なのでバリアフリー。裏側の部屋なので外は静か。向かいは老人ホームなのであまり気を遣わなくていい。オール電化。クーラー付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 阪急オアシス。サンディ徒歩5分。セブンイレブン徒歩1分。ほっともっと徒歩5分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 桜通りまつり(4月) 。田中病院(救急対応)。茨木市立東奈良小学校。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 南茨木駅
さくらいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が止まる。特急より混みあっていないので楽です。 また大阪メトロ堺筋線乗り入れ便にのると大阪オフィス街の通勤は直通のため とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアとスーパーがあるため買い物は困りません。 また病院も各科専門クリニック全般医療ビルもあって選びやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小規模居酒屋ちらほらあります。 車が多く通る中央環状線が近くにあり、駐車場付きの飲食チェーン店も 少し歩けばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的に学校区は細やかにありファミリー層が多いです。 公園や緑道も徒歩圏内にあり、住宅街としての治安も良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近は茨木市というだけでファミリー世帯がかなり多いので住宅街の 治安は保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車移動がデフォルトと思えば駅から少し離れた(徒歩15～20分)ところでは 家賃と駐車場代は少々抑えられていると思います。 また最近きれいな新築の低層賃貸マンションも増えているので 築年数経っているのは少々安いイメージです。 |
2023年7月 南茨木駅
ぱおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールと直結していて使いやすい。 リニューアルされてきれいな部分が増えたので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札の目の前にコンビニがあり、少しの買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しく出来たカフェはWiFiが使えて、長時間1人でも利用できる為とても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは微妙な位置であるが、きれいで使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かで昼間はのびのびと過ごせる環境である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自転車さえあれば近くでほとんどのものを揃えられる。 |
2021年4月 南茨木駅
【メリット】 駅の下にスーパーがあり、駅を出てすぐ松屋がある。
徒歩5分の所に産婦人科で有名な……
2020年4月 南茨木駅
【メリット】 大阪モノレールも使えることができるので、アクセスの多様性がある。駅前に23時まで営業してい……
ソレイユ東奈良の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.2 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.2 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25.2 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 25.2 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25.2 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市東奈良の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25.22㎡｜25.17㎡ | 57,000円｜7,486円/坪 |
| 2階～2階 | 25～25.22㎡｜25.18㎡ | 56,944円｜7,473円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～25.3㎡｜25.2㎡ | 57,000円｜7,475円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25.2㎡｜25.17㎡ | 57,000円｜7,486円/坪 |
| 東向き | 25.2～25.3㎡｜25.21㎡ | 56,928円｜7,464円/坪 |
| 西向き | 25～25.21㎡｜25.18㎡ | 57,000円｜7,482円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 57,000円｜7,477円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
