ロイヤルハイツ並木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,358円 |
| 平均m²単価 | ＠1,318円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：9件 39m²：6件 40m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 2K：4件 |
ロイヤルハイツ並木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩14分
阪急京都本線／南茨木駅 徒歩28分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩29分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市並木町18-25 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
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小学校区域
茨木市立水尾小学校
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中学校区域
茨木市立平田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイツ並木の口コミ・評判
2022年7月
ココナッツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅までは、徒歩20分圏内 駅までのバスの乗り場も近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りは閑静な住宅地なので静かです。 小学校もすごく近く、通学しやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
１階は庭スペースもあり 日当りもよく子供がいれば、プールや花火ができる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋が孤立しているので 1部屋はキッチンを通らずにはいれる。 客間として使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、コンビニも1km圏内にあり便利なエリア 公園や郵便局も近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校が近く、通学しやすい 公園も近く遊び場が充実 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 茨木市駅
ぴろっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々なところに繋がっていて特急なども止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広くて構内に色々なお店があり、近くにはバス停や駐輪場や駐車場などがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が少なくあんまし食べに来る人はいない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには学校など、エレベーターエスカレーター点字ブロックなど配慮されている |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁ一般的には普通な方で特に時間などはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駐輪場などは100円と決して高くはない。 |
2024年7月 茨木駅
STRさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるので大阪、京都への移動時間は短い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、内科、コンビニ、飲食店などは駅周辺にある。離れてイオンがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にやよい軒、吉野家、松屋などのチェーン店あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 茨木市役所の近くに施設「おにくる」があり、子供の遊び場や一時預かりを提供している |
| 治安 |
3 |
メリット | 所謂夜の店が少ないので深夜は大人しく治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くないが大阪市内と比べて特別安くはない |
2024年1月 茨木市駅
みいみいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーター完備。たまにエスカレーター点検中だと階段になります。 タクシー乗り場2箇所あります。快速や準急など全て止まるので便利です。梅田、河原町、一本で行けます。モノレールやJRにもアクセスよし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルでちょっとした買い物ができます。徒歩10分までの距離にイオンなども含めて飲食店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くだけでカフェやファミレス、ラーメン屋さんなど、色々充実していて、リーズナブルかといわれたら微妙ですが、おしゃれなお店はある方。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は、駅から離れたら結構あります。駅には多機能トイレはないですが、子供が座れる椅子などは一応用意されてます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南のほうにくらべたら、一応北摂地域なので、品のいい人が多いようには感じられます。京阪電車に比べて、阪急は比較的治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | マンションがここのところ増えてきていて、駅の回りにも最近新築マンションがたちました。 |
2022年1月 茨木市駅
【メリット】 京都方面にも大阪方面にも非常に便利な駅で、改札を出てすぐの商業施設もバラエティ豊かで便利で……
ロイヤルハイツ並木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 39 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 39 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.74 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市並木町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39～40㎡｜39.49㎡ | 54,000円｜4,520円/坪 |
| 2階～2階 | 39～39.74㎡｜39.55㎡ | 54,750円｜4,576円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～40㎡｜39.52㎡ | 54,333円｜4,545円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
