緑橋グリーンハイツの外観
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緑橋グリーンハイツのその他：その他
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緑橋グリーンハイツのその他：その他共有部分
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緑橋グリーンハイツのその他：その他共有部分
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緑橋グリーンハイツのその他：その他共有部分
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緑橋グリーンハイツのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,720円 |
| 平均坪単価 | ＠5,220円 |
| 平均m²単価 | ＠1,579円 |
| 上位専有面積 | 62m²：7件 63.63m²：6件 62.19m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：23件 2LDK：2件 |
緑橋グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区東中浜2丁目10-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1985年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立東中浜小学校
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中学校区域
大阪市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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緑橋グリーンハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
緑橋グリーンハイツの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【緑橋駅に対する口コミ】今里筋線に乗り換えられる。 出口が多い。自転車を螺旋階段で階段で下ったところに、駐輪場がある。駅周辺には、施設が多く、買い物に不自由することはないと思われる。隣の森ノ宮駅もすぐであり、そこであれば、JR線にも乗り換え可能である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【緑橋駅に対する口コミ】駅の出口からすぐに、コンビニ(ファミマやセブンイレブン)、スーパーがある。治安は悪くないと思うが、交通量が多く、その点では、危ないかもりしれない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【緑橋駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、スーパー・コンビニが多い・オリジン弁当ことに加え、駅から徒歩10分県内にサンドイッチ専門店やラーメン屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【緑橋駅に対する口コミ】駅から徒歩10～15分の所に公園があり、遊びに連れていきやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 緑橋駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田もなんばもどちらも行きやすく、 地下鉄で延着も滅多に無いので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街になっており、 静か過ぎずうるさ過ぎずちょうど良い環境だなと感じる。 ライフや西友など、スーパーも多い所が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅付近はそれなりに飲食店がある。 地元で有名なこころと言う海鮮居酒屋もあるので、よく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中央大通りを境に、 城東区と東成区に分かれており どちらも小中学校が多いので 子供も通わせやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は無く、 酔っ払いも少ないので 特に治安が悪いと感じたことは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内にしては家賃は高過ぎず、 交通の便もとても良いので住みやすいと思います。 |
2024年1月 緑橋駅
ERIEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静かで人が多すぎず、通勤通学が比較的ストレスなくできます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ(セブン、ファミマ、ローソン)が全て揃っておりかなり暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店までジャンル豊富に揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暖かい雰囲気が漂っているのでかなり子育て環境には向いていると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜の違いはなく通して平和で安心して暮らせます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安く、スーパーや学校が近くにあり住むには満点です |
2023年1月 緑橋駅
まっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線は地下鉄全線に接続しているのでとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日常生活に必要なお店や病院等は揃っているので、暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営のおいしい穴場のお店があるので、開拓するのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、子供もたくさん遊んでいて子育てにいい環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので夜も落ち着いている。不審な人を見かけたり怖い目にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿いだがで環状線の外側ゆえに家賃が安めだが、市内中心部へのアクセスがいいので、コスパはいいと思う。 |
2022年11月 緑橋駅
シンジコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心を走る中央沿線で、隣の森ノ宮駅からはJR環状線に乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコノミヤやライフなどのスーパーがあり、食料品の買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにラーメン屋や居酒屋等が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や公園なども多く、子育ての環境は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑橋自体の治安は悪くない。公園やコンビニなどでたむろしている人も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場が安い。単身で暮らすには大阪市としては比較的安い。 |
緑橋グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.63 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 63.63 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | ー | 59.29 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区東中浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■緑橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～63.63㎡｜61.87㎡ | 78,833円｜4,213円/坪 |
| 3階～3階 | 61.83～63.63㎡｜62.93㎡ | 90,000円｜4,725円/坪 |
| 4階～4階 | 59.29～63.63㎡｜62.14㎡ | 90,400円｜4,819円/坪 |
| 5階～5階 | 62～62.19㎡｜62.09㎡ | 85,000円｜4,525円/坪 |
| 6階～6階 | 59.29～63.63㎡｜61.87㎡ | 85,428円｜4,569円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.29～63.63㎡｜62.22㎡ | 84,478円｜4,490円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
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