グレース青木の外観
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グレース青木の外観
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グレース青木のエントランス
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グレース青木のエントランス
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グレース青木のエントランス
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グレース青木のその他
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グレース青木のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,869円 |
| 平均坪単価 | ＠4,689円 |
| 平均m²単価 | ＠1,418円 |
| 上位専有面積 | 60m²：16件 54.25m²：14件 58.12m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 3LDK：14件 3DK：6件 |
グレース青木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩1分
大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩17分
JR片町線／放出駅 徒歩21分
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利用可能路線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区諏訪4丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
14戸
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小学校区域
大阪市立諏訪小学校
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中学校区域
大阪市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレース青木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレース青木の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩一分。 駅からすぐのため夜道も怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅までにコンビニあり。 すぐ目の前に銀行あり。 スーパーも徒歩5分圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゴミの日の週二回、マンションに清掃しにきてくれる人がいる。 監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
西向きですが日中は明るい。 階ごとに二部屋しかなく気が楽。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは近くに数件あり。 ドン・キホーテも近い。 イオン鶴見緑地にも車で15分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
この近辺には保育園が一件あり徒歩10分圏内。 病院は近くにたくさんあります。 公園は近くにいくつかあり、大阪城公園まで自転車で15分ほど。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 緑橋駅
hirozima153さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | : 中央線で大阪市中心部へ直結、アクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、病院などが充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多様な飲食店が多く、外食に便利。コノミヤとスーパーもあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や保育施設が多く、子育て支援が充実。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的安全で犯罪率が低いと思う。大きい事件、事故はあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たこ一というスーパーは、 安くて非常にお魚が新鮮でお得。家賃も手頃。 |
2022年2月 放出駅
【メリット】 学研都市線とおおさか東線が乗り入れており、新大阪まで1本で行けるようになっています。駅のホ……
2020年4月 深江橋駅
【メリット】 駅から徒歩圏内にスーパーマーケットが数件あり、便利。大きい駅ではないが、駅前にコンビニ２件……
2018年3月 放出駅
【メリット】 ・鶴見イオンやコーナン、スーパー（ライフや万代）など、私生活に必要となるお店が付近に豊富。……
グレース青木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 2LDK | ー | 58.12 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | 55 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | 54.25 | |||||||
| 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | 65 | |||||||
| 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | 64.25 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区諏訪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.25～64.25㎡｜59.17㎡ | 75,545円｜4,235円/坪 |
| 3階～4階 | 54.25～60㎡｜58.32㎡ | 74,727円｜4,248円/坪 |
| 5階～6階 | 54.25～64.25㎡｜57.56㎡ | 73,900円｜4,255円/坪 |
| 7階～7階 | 54.25～58.12㎡｜55.27㎡ | 77,888円｜4,661円/坪 |
| 8階～8階 | 54.25～65㎡｜62.55㎡ | 88,600円｜4,676円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.25～64.25㎡｜64.25㎡ | 95,000円｜4,888円/坪 |
| 東向き | 58.12～58.12㎡｜58.12㎡ | 73,000円｜4,152円/坪 |
| 西向き | 54.25～65㎡｜58.04㎡ | 76,487円｜4,368円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
