サンハイム今福の外観
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サンハイム今福の外観
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サンハイム今福の外観
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サンハイム今福の外観
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サンハイム今福の外観
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サンハイム今福の外観
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サンハイム今福の外観
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サンハイム今福の外観
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サンハイム今福の外観
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サンハイム今福の外観
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サンハイム今福の外観
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サンハイム今福の外観
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サンハイム今福のエントランス
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サンハイム今福のエントランス
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サンハイム今福のエントランス
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サンハイム今福のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 72,267円 |
| 平均坪単価 | ＠5,013円 |
| 平均m²単価 | ＠1,516円 |
| 上位専有面積 | 50.6m²：48件 51.52m²：29件 50.97m²：26件 |
| 上位間取り | 2LDK：65件 3DK：40件 3LDK：5件 |
サンハイム今福の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩10分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩10分
京阪本線／野江駅 徒歩18分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『野江駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福西6丁目8-60 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
60戸
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小学校区域
大阪市立鯰江小学校
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中学校区域
大阪市立鯰江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンハイム今福の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンハイム今福の口コミ・評判
2024年11月
たらおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
蒲生四丁目駅、今福鶴見駅がどちらも変わらないくらいの距離にあり、便利です。 どちらかというと蒲生四丁目駅が近く、飲食店もそれなりに豊富です。小さいですが商店街もあり、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に中学校があるおかげで、治安にはまったく不安になることはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ハッキリとものを言ってくれる管理人さんがいるため、部外者が簡単に侵入しにくい環境になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特にメリットと感じるものはありませんでしたが、家賃と比較してコスパはかなり高いと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにスーパーがいくつかあるため、買い物には困らないです。歩いてだと少し遠いため、せめて自転車さえあれば不自由しないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
目の前に中学校があり、日中は大人の目も多いため、不安はありません。中学校があるおかげで、治安も良いと思います。 済生会病院が近いため、大きめの病院が近くにある安心感がある。 保育園も目の前にあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩１０分以内で大阪メトロ 蒲生四丁目、今福鶴見駅があり心斎橋へ乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに運河があり、遊歩道で散歩している人も見かけ大変穏やか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が毎日掃除をしてくれており、住民に声掛けも積極的に行っており好印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良好。玄関も広く、靴が沢山置けるのが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
イズミヤ、関西スーパー、アプロなどのスーパーが徒歩圏内にある。 自転車があればイオンモールやライフ、コーナンなどもすぐ行けるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
目の前が中学校、５分歩けば小学校にも行ける。 大きい病院も１０分歩けば済生会がある。個人病院も多数あり安心できる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 蒲生四丁目駅
はっちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 心斎橋まで1本で行ける。場所によってはJR京橋駅まで徒歩15分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲にスーパー、ドラッグストアそれぞれ各5・6種類位ありとても便利。(自転車必須)商店街も城東商店街や新京橋商店街など八百屋で野菜や果物を安く買える場所もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町だが古民家改造してありカフェ、ケーキやイタリアン、和食などいろいろある。が、個人的には神戸の方がご飯はおいしく感じる…が、色に味を求めていない方は満足いくと思う。大阪王将、モスバーガー、マクドナルド、牛丼屋、などチェーン店もたくさんあり便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでわからないが、みんな仲良さそうに通学通園しているので良さそうな雰囲気には見える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 4丁目交差点南側は、昔から住んでいる人が多いためとても暖かい人が多い。北側や他エリアのマンション地域はよくわからないが。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これだけ便利なので、妥当な値段だとは思う。 |
2022年11月 蒲生四丁目駅
おはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋や心斎橋まで乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや薬局、商店街、病院など充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実してるので、ご飯屋さんに困ることはない。ジャンルが豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター有。周辺は幼稚園、保育園が多く。学校や公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいい。ファミリーで賑わってるエリア。駅近くに警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的高すぎることもなく利便性を考えたらすごくいいと思う。住みやすい街です。 |
2022年2月 野江駅
【メリット】 大阪の中心街までのアクセスが良く、京橋まで１駅、淀屋橋まで４駅で到着します。
車……
2017年12月 今福鶴見駅
【メリット】 駅のすぐ周りにカラオケやファミリーレストランなどがあるので、若い子が遊ぶのによく利用してい……
サンハイム今福の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.9 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.97 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.6 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.6 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 51.52 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区今福西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■野江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
