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サンプラザ総持寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 茨木市 > 庄 > 総持寺駅 > サンプラザ総持寺

賃貸

サンプラザ総持寺

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2854
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サンプラザ総持寺の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 92件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,836円
平均坪単価 ＠6,888円
平均m²単価 ＠2,084円
上位専有面積 21.6m²：66件 23m²：14件 21m²：7件
上位間取り ワンルーム：65件 1K：20件 1R：7件

サンプラザ総持寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『総持寺駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市庄2丁目19-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    56戸

  • 小学校区域

    茨木市立庄栄小学校

  • 中学校区域

    茨木市立三島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンプラザ総持寺の【賃貸】物件情報

サンプラザ総持寺
サンプラザ総持寺
賃料(管理費)
5.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
21.6m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンプラザ総持寺の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット Family Mart、パチンコ店、居酒屋、ラーメン屋、薬局、焼肉屋が近くにある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 一階がジャパンであり、前に薬局もある。徒歩1分以内にスーパーが２つあり、Family Martともある。阪急の電車も徒歩1分以内で、JRの電車までは徒歩10分ぐらいである。耳鼻科、整形外科も徒歩1分以内の所にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 毎朝おばちゃんが掃除をしに来ており、ゴミ捨て場もロック式の部屋みたいになっている。
エレベーターの前には配達ボックスがある。
駐車場は地下にあり、自転車もバイクもそこに止める。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 朝方、昼間は日が部屋に入ってくるため部屋は明るい。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 徒歩1分にスーパーが２つあり、薬局もある。徒歩五分ぐらいのところには商店街があり、百均や居酒屋、クリーニング屋、温泉などが並んでいる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が近くにある。
整形外科、耳鼻科も近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月 総持寺駅

kiyoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅はそんなに大きくないため移動が
しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小規模の商店街があり管弦楽器専門店100円ショップなどがある。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街の中の飲食店はたこ焼き屋さんや弁当屋さんなどテイクアウトできるものが多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小学校の近くのコミュニティセンターなど子供にとっていい環境である。
治安
5 		メリット 治安はすごくよく生活しやすい環境だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も平均的で住みやすく近くにスーパーなどもあり便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年3月 総持寺駅

おもちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行は止まらないが、高槻市駅、茨木市駅が近いのでアスセスは非常に便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに一通りの病院施設が揃ってる。内科、皮膚科、歯医者など
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にスーパーマーケットが多く、帰りの買い物に非常に便利、また弁当屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 京都側、梅田側にエレベータがあるのでお年寄りの方にも安心してご利用できる。
治安
5 		メリット 駅の周りは非常に静かであり、酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段もそこまで高くない。スーパーも駅から近いので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2021年12月 総持寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内店舗が充実。周辺施設もある程度そろっている。
例としてショッピングセンター、……

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（残り140文字）

2020年12月 総持寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに美味しい串カツ屋おぐらというとこほがある。
その他にもバッティングセンター……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンプラザ総持寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 1K 南 21.6
2025年4月 4階 ワンルーム 南 21.6
2024年11月 3階 ワンルーム 南 21.6
2024年7月 4階 1K 南 21.6
2024年4月 8階 ワンルーム 南 21.6

…残り87件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市庄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■総持寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20～23㎡｜22.45㎡ 50,000円｜7,379円/坪
3階～4階 20～23㎡｜21.73㎡ 39,783円｜6,056円/坪
5階～6階 21～23㎡｜21.65㎡ 39,444円｜6,025円/坪
7階～7階 21～21.6㎡｜21.54㎡ 41,500円｜6,370円/坪
8階～8階 21～23㎡｜21.68㎡ 40,500円｜6,170円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～23㎡｜21.76㎡ 40,817円｜6,202円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 81 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ソレーユ総持寺

    ソレーユ総持寺の外観
    住所 大阪府茨木市総持寺駅前町5番20号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩1分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 62戸
    口コミ数 4
    アクセス数 819
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレーユ総持寺 ソレーユ総持寺 4.4万円
    (8,000円)    		 無 80,000円 20m² 1K 6階 南
    ソレーユ総持寺 ソレーユ総持寺 4.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 25m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    コーポディオ

    コーポディオの外観
    住所 大阪府茨木市中総持寺町7番6号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩4分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 379
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポディオ コーポディオ 4万円
    (3,000円)    		 40,000円 2ヶ月 24.9m² 1DK 2階 東
    コーポディオ コーポディオ 4万円
    (3,000円)    		 40,000円 2ヶ月 24.9m² 1DK 1階 東
    コーポディオ 103 コーポディオ 103 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 1階 西
    コーポディオ 202 コーポディオ 202 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    コーポ大垣

    コーポ大垣の外観
    住所 大阪府茨木市中総持寺町8番6号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩4分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ大垣 103 コーポ大垣 103 3.2万円
    (3,000円)    		 40,000円 80,000円 27m² 1DK 1階 南
    コーポ大垣 202 コーポ大垣 202 3.2万円
    (3,000円)    		 40,000円 80,000円 27m² 1DK 2階 南
    コーポ大垣 207 コーポ大垣 207 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² 1DK 2階 南
    コーポ大垣 103 コーポ大垣 103 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    総持寺駅前グリーンハイツ2号館

    総持寺駅前グリーンハイツ2号館の外観
    住所 大阪府茨木市総持寺駅前町12番20号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩2分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 595
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    総持寺駅前グリーンハイツ2号館 総持寺駅前グリーンハイツ2号館 4.6万円
    (-円)    		 無 100,000円 28.35m² 1DK 2階 南
    総持寺駅前グリーンハイツ2号館 総持寺駅前グリーンハイツ2号館 4.7万円
    (-円)    		 無 100,000円 28.35m² 1DK 2階 南
    総持寺駅前グリーンハイツ2号館 総持寺駅前グリーンハイツ2号館 4.7万円
    (-円)    		 無 100,000円 28.35m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    クイーンズコート総持寺

    クイーンズコート総持寺の外観
    住所 大阪府茨木市中総持寺町
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩3分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クィーンズコート総持寺 202 クィーンズコート総持寺 202 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² 1DK 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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