サザンラグーン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,602円 |
| 平均m²単価 | ＠1,695円 |
| 上位専有面積 | 38.6m²：20件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 2LDK：2件 |
サザンラグーンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区野江3丁目26-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立榎並小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンラグーンの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】jr、京阪、地下鉄とあり、さらにJRは環状線と片町線がある。別の路線への乗り換えは雨に濡れずに行ける。タクシー乗り場もある。物価が安い。業務スーパーやドンキなどもあるし、個人のお店もリーズナブルなところが多い。家賃も安い。住みやすさに対して全てのコスパがいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】とにかく飲食店が多く、京阪モールなど買い物スポットも多い。ドンキもできた。意外にも駅前に総合病院がある。グランシャトーなど京橋独自のスポットもある。治安はいいとは言えないものの、歓楽街やホテル街は夜でも明るく店の人が必ず起きて働いているので、ある意味安全。お巡りさんの巡回もマメにしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【京橋駅に対する口コミ】駅東側は居酒屋さんが多い。気取らずに飲める感じの所から、マニアックで穴場なお店までいろいろある。意外にとことん素材にこだわった、高級路線のお店もあると聞いたことがある。 西側はカフェやデパ地下など女性も楽しめるお店がある。ランチで必ず行列の店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】保育園は近場に複数あり、駅近にもある。公園は川沿いに行けば広々と遊べる。塾も駅前には多く、子供が通えるプランのあるジムもある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 京橋駅
兎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが環状線、京阪線など様々なおかつ環状線はとても近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分圏内に大体何でもあるのがとても嬉しい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店街もあり多種多様な店があっていいと思う。最近ふらり京橋という屋外型のものもできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色々と充実してると思う。子育てで困ることはないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | よくも悪くもありきたりと言う感じ。タバコの吸い殻が多く見受けられる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お金に見合ってサービスは受けられると感じた |
2022年2月 京橋駅
【メリット】 駅の近くにショッピング施設の
京阪モールやホテルもあり、
とても便利で……
2021年10月 京橋駅
【メリット】 大阪へ10分もかからない好立地。
駅周辺のお店も申し分ない。
おしゃれ……
2020年4月 京橋駅
【メリット】 駅周辺は商業施設が多く、買い物がとても便利です。また何と言っても、JR、京阪、地下鉄と交通……
サザンラグーンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 38.6 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 2DK | ー | 38.6 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.6 | |||||||
| 2020年12月 | 4階 | 2DK | ー | 38.6 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.6 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区野江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
