ヒーズの外観
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ヒーズの外観
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ヒーズの外観：外観
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ヒーズのエントランス
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ヒーズのエントランス
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ヒーズのその他：その他
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ヒーズのその他：その他
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ヒーズのその他：その他
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ヒーズのその他：その他
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ヒーズのその他：セキュリティ
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ヒーズのその他：セキュリティ
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ヒーズのその他：ロビー
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ヒーズのその他：ロビー
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ヒーズのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,306円 |
| 平均坪単価 | ＠6,681円 |
| 平均m²単価 | ＠2,021円 |
| 上位専有面積 | 28.8m²：62件 |
| 上位間取り | 1K：62件 |
ヒーズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／野江駅 徒歩6分
京阪本線／京橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『野江駅』 京阪本線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区野江2丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立榎並小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒーズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヒーズの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京橋駅は JR も 環状線や 東西線 学研都市線があり 京阪や 地下鉄もあるので とても便利な駅です。関西国際空港にも関空快速に乗れば1本で行けます。大阪市内では 環状線も通っているので住みやすく 便利な場所だと思います。最近 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京阪百貨店モールがあります。地下には食料品が売られていたり、雑貨店 服屋さんなのいろんな店がたくさん入っています。沢山店があるので 金券ショップなども 価格競争していて安く買える場合があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】Kブラット という高架下にある飲食店通りがあります。スターバックスが入っていたり 居酒屋 おしゃれなカフェ など老若男女が楽しめる飲食店が入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅近くに幼稚園がいくつかあります。公園もあり 桜の咲く季節には皆さん 子連れでピクニックしています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 京橋駅
auatoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR・京阪・地下鉄・バスが利用できるので便利。京阪百貨店やホテルがあるので買い物と食事が楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に救急病院やクリックがあるので便利。公園やスポーツクラブ、商業施設などもあるため充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードから居酒屋まで飲食店なら何でも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立の幼稚園や保育所がある。ベビーカーで入れるお店も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲み屋ばかりなのであまりよろしくないが、京阪の高架下の交番にはいつもたくさんの警察官がいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションも多く乗り替えも便利。商業施設も充実している。 |
2022年2月 京橋駅
【メリット】 駅の近くにショッピング施設の
京阪モールやホテルもあり、
とても便利で……
2022年1月 京橋駅
【メリット】 JR学研都市線・JR環状線・京阪電車・地下鉄と乗り換えの拠点となっているため便利です。
2022年1月 京橋駅
【メリット】 駅周辺や駅中にたくさんの店舗があって、乗り換えもJRやOsakaMetroの京橋駅にも近く……
ヒーズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 28.8 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 28.8 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | 28.8 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 28.8 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南 | 28.8 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区野江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
