中井ハイツの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 54件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 60,444円 |
| 平均坪単価 | ＠5,093円 |
| 平均m²単価 | ＠1,541円 |
| 上位専有面積 | 40m²：22件 46m²：10件 48m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：36件 2LDK：10件 2SDK：4件 |
中井ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩20分
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利用可能路線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福東3丁目12-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中井ハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 蒲生四丁目駅
みさきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ今里筋線と長堀鶴見緑地線の2路線利用できる点で、長堀鶴見緑地線を使えば心斎橋まで1本で行くことが可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀行やスーパーマーケット、警察署や区役所があり、生活利便性は良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、がもよん界隈と言われている一角は古民家を再生したおしゃれな雰囲気のお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校、区役所があるので子育てに必要な施設はそろっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署や区役所などの公共施設があるので、比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活に必要な施設はそろっているので、利便性は良い。 |
2024年4月 蒲生四丁目駅
ももんがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅である京橋の隣駅。今里筋線も使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は数多くある。住むには困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、やよい軒、ガストなど最低限のチェーンはある。古民家改装したオシャレな店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 施設はあると思う。子供も多い。公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安がいいとは言い難い気がする。大阪の下町。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパいいかもしれない。都心にはでやすい。 |
2024年1月 今福鶴見駅
おゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄なので安い。 遅延もなく乗り遅れてもすぐに電車がきます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばイオンがある。 病院やパン屋、美容院などもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やパン屋など家族連れにうれしい飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や遊ぶ施設も多い。 駅に多機能トイレがあるので助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などは少なく家族連れが多いので、治安もいい方 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピングモールも近くにあるので、住みやすい。 |
2021年11月 今福鶴見駅
【メリット】 駅前が盛んでなんでもある印象で完璧です。
りそな銀行、遅くまであいてる城東郵便局……
中井ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2SDK | 東 | 45 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 44 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2K | 東 | 40 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2SDK | 東 | 45 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区今福東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蒲生四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～48㎡｜42.61㎡ | 63,000円｜4,878円/坪 |
| 3階～3階 | 40～48㎡｜45.08㎡ | 61,160円｜4,490円/坪 |
| 4階～4階 | 40～48㎡｜41.27㎡ | 54,636円｜4,382円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～48㎡｜45.77㎡ | 61,555円｜4,462円/坪 |
| 東向き | 40～48㎡｜43.15㎡ | 60,552円｜4,636円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
