セントラルコート船橋習志野台
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:71件 中古:37件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 10件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:3件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
船橋市 |
セントラルコート船橋習志野台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩9分
東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩11分
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利用可能路線
『習志野駅』 京成松戸線(旧:新京成線)
『北習志野駅』 京成松戸線(旧:新京成線) 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2007年12月
-
総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
習志野台第一小学校
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中学校区域
習志野台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「ヨークマート習志野台店」約240m ●公園「北習志野近隣公園」約280m ●「船橋市東図書館」約230m ●「習志野台公民館」約230m ●「船橋東郵便局」約670m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらセントラルコート船橋習志野台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
セントラルコート船橋習志野台の【賃貸】物件情報
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セントラルコート船橋習志野台の口コミ・評判
2012年11月
akarihouse_さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 北習志野駅の商店街は大きく、書店、玩具屋、郵便局、銀行も入っている。西友もあるので便利。新しく駅ビルができて、TSUTAYAもできました。夕方はご近所の方でにぎわっています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
小学校、中学校が近く、お子さん連れの所帯が多いため、非常に穏やかです。夜でも街灯が明るく治安もよいです。病院が近いので救急車の音が少し賑やかかもしれません。 団地が多く、ベッドタウンですが、昼間も明るい雰囲気です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大きなスーパーが、西友、マルエツ、ヨークマート等そろっており、全て徒歩10分程度です。またファミマも近く、買い物しやすいです。評判のよい個人の精肉店、鮮魚店もあり、美味しい食材は手に入りやすいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子育て中の世帯が多く、みな近くの小学校に進学するので、家庭間の交流があり、遊びに行ったり来たりも盛んでした。 図書館やピアノ教室、くもんの教室も近いです 。遊具のある公園がマンション前に2つあります。 |
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北習志野駅に対する口コミ】駅チカに飲食店、コンビニ、ATM、商店街など色々あります。近くにスーパーもあるので、生活しやすいと思います。少し歩くと業務スーパーやカラオケ、市役所の派出所などもあり便利です。 2線路あるため、新京成線、東葉高速線どちらか一方の路線が遅延しても、身動きがとれます。西船橋、津田沼、松戸まで乗り換え無しで出られるのがありがたいです。また、この2路線は多少の遅延はあっても止まることが珍しいため、身動きが取れない、という状況は今のところほぼ無いです。(住み始めて間もなく4年) バスロータリーもあり、本数は少ないものもありますがバスでの船橋駅などへのアクセスも可能です。 駅前には日払いの屋根付き駐輪場があるため、便利で頻繁に利用しています。 2駅隣の八千代緑が丘駅には、駅直通のイオンがあり、ショッピングはもちろん食事や映画も楽しめます! |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 北習志野駅
のさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRもちかくにあるから北習志野駅に行けばどこにでも行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンだったり歯医者が近くにあるから便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンがあったり少し歩いたらローソンもあるからいい マックもあるから最高 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札に行く際エレベーターがあるけれど狭いからもう1箇所つくったほうがいいとおもう |
治安 |
5 |
メリット | ゴミもそんなに落ちていないし治安はいいと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーもマンションも商店街もあるから住みやすいと思う |
2023年9月 北習志野駅
みるみるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京へ出るのに30分ほどしかかからないのでアクセスが便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近隣に大体の生活用のお店、お得に買い物できるスーパー等が多く、商店街もあるので買い物には困らない |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 普通に街にあるような飲食店やファストフード店などもあるので通いやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に学校がいくつか点在していて、公園も多いので子どものための遊ぶ場所には困らない |
治安 |
5 |
メリット | 不審者情報もそこまで多くなく警察署・交番も近くにある |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京には近いので地価は安くはないかもしれないが、住みやすい街ではある |
2022年11月 北習志野駅
りえきちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速鉄道と新京成鉄道の2本の電車が通っている |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや商店街、飲食店はたくさんある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの種類の飲食店がある。困ることはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、公園なども多くあり、選択できる。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると暗くて少しこわい印象がある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはあるとおもう。都内までもでやすい。 |
2022年2月 北習志野駅
【メリット】 北習志野駅とってもとってもべんりです。新京成も使用できますしなんといっても東葉高速線がとっ……
セントラルコート船橋習志野台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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船橋市ランキング(1191物件中) |
船橋市習志野台ランキング(97物件中) |
習志野駅ランキング(82物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築17年6カ月) |
船橋市ランキング(381物件中) |
船橋市習志野台ランキング(33物件中) |
習志野駅ランキング(34物件中) |
セントラルコート船橋習志野台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2007年12月) |
1階 | 南南東 /東北東 | |||||
1階 | 東北東 | ||||||
1階 | 南南東 /西南西 | ||||||
2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
4階 | 南南東 | ||||||
5階 | 南南東 | ||||||
5階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
5階 | 南南東 | ||||||
5階 | 南南東 | ||||||
7階 | 南南東 |
セントラルコート船橋習志野台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年9月 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年10月 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年5月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
17 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
19 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年11月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
24 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年5月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
29 | 2014年11月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年9月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
33 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
34 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
35 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
36 | 2014年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
37 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 3階 | 78.41㎡ | 11.65㎡ | 2,806万円 | @119万円 | @36万円 | 11,401円 148円 |
12,665円 164円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルコート船橋習志野台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市習志野台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■習志野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 78.55~82.91㎡|80.12㎡ | 2,721万円|112万円/坪 |
3階~4階 | 71.1~89.9㎡|78.59㎡ | 2,915万円|122万円/坪 |
5階~5階 | 82.2~82.2㎡|82.2㎡ | 2,993万円|120万円/坪 |
6階~6階 | 67.4~71.1㎡|70.36㎡ | 2,312万円|108万円/坪 |
7階~7階 | 81.18~82.31㎡|81.46㎡ | 2,997万円|122万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.4~82.91㎡|77.02㎡ | 2,767万円|118万円/坪 |
東向き | 89.9~89.9㎡|89.9㎡ | 3,130万円|115万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
セントラルコート船橋習志野台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 82.2 | |||||||
2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 82.2 | |||||||
2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 82.2 | |||||||
2019年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 82.67 | |||||||
2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 82.67 | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルコート船橋習志野台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市習志野台の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■船橋市の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■習志野駅の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 78.56~78.56㎡|78.56㎡ | 133,250円|5,608円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 82.2~82.2㎡|82.2㎡ | 108,000円|4,344円/坪 |
6階~6階 | 82.67~82.67㎡|82.67㎡ | 126,000円|5,038円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 78.56~82.67㎡|80.88㎡ | 123,500円|5,058円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: