ラフォーレ諏訪の外観
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ラフォーレ諏訪の外観
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ラフォーレ諏訪の外観
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ラフォーレ諏訪の外観
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ラフォーレ諏訪の外観
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ラフォーレ諏訪のエントランス
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ラフォーレ諏訪のその他
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ラフォーレ諏訪のその他
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ラフォーレ諏訪のその他
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ラフォーレ諏訪のその他
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ラフォーレ諏訪のその他
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ラフォーレ諏訪の周辺：駐輪場(その他周辺施設)まで456m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 96件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 62,177円 |
| 平均坪単価 | ＠5,117円 |
| 平均m²単価 | ＠1,548円 |
| 上位専有面積 | 37.93m²：23件 48m²：21件 31.37m²：19件 |
| 上位間取り | 1DK：35件 2K：29件 2LDK：17件 |
ラフォーレ諏訪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩8分
JR片町線／放出駅 徒歩15分
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利用可能路線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区諏訪2丁目10-27 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立諏訪小学校
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中学校区域
大阪市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ諏訪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 深江橋駅
Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣接する駐輪場が大きく、自転車・バイクともに一時利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口すぐ近くにスーパー・コンビニ（何故か3方向にある）が隣接している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松のや、ホットモット、鶴橋風月が近場にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近場にある。公園がかなり多く、いづれも遊具付き。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北側は治安が良い。大通り沿いは昼夜含め人通り、車通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪環状線まで二駅にもかかわらず家賃相場が安め。 |
2024年8月 深江橋駅
nara5755さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線の長田行きの終電が遅いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多い。メガドンキも徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはそこそこ飲食店や居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はそれなりにあります。幼稚園、保育園も駅の近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特段治安は悪くないです。歓楽街などはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内で地下鉄沿線の割には安いと思います。 |
2022年8月 放出駅
真吾君さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線にも乗り換えできる駅で大阪駅にも新大阪駅にも乗り換えなしでアクセスできる便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には飲食店が多くまた古くからの放出商店街があり便利で住みやすい地域である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、焼き鳥、焼肉店や昔ながらの洋食屋さん、大手飲食チェーン店などたくさんあり利用する側からすると選択肢が多く助かる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校は地域内にあり便利はそれほど悪くないと考えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北口に交番もありとくに治安が悪いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪の中心部に便利が良く20分もあれば梅田や新大阪にも行ける場所で家賃もそれほど高くない。 |
2021年12月 放出駅
【メリット】 北新地まで15分以内で行ける快速停車駅。2018年におおさか東線が開業し、新大阪へも乗換な……
ラフォーレ諏訪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 31.37 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.37 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.73 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.37 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2K | 南 | 37.93 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区諏訪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～86.26㎡｜42.16㎡ | 64,545円｜5,113円/坪 |
| 3階～3階 | 28.5～37.93㎡｜34.17㎡ | 54,615円｜5,314円/坪 |
| 4階～4階 | 31.37～48㎡｜39.83㎡ | 59,541円｜4,966円/坪 |
| 5階～5階 | 47～48㎡｜47.75㎡ | 70,000円｜4,847円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.5～86.26㎡｜43.13㎡ | 65,537円｜5,057円/坪 |
| 東向き | 31.37～37.93㎡｜32.23㎡ | 50,800円｜5,220円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
