ウイングコート大和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,944円 |
| 平均m²単価 | ＠2,101円 |
| 上位専有面積 | 26.28m²：38件 27m²：19件 26.29m²：17件 |
| 上位間取り | 1DK：57件 1K：31件 |
ウイングコート大和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩3分
京阪本線／野江駅 徒歩9分
JR片町線／鴫野駅 徒歩14分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『野江駅』 京阪本線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中央1丁目11-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウイングコート大和の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
長堀鶴見緑地線の駅まで徒歩3分の近さでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに蒲生公園があります。夜は夜道が少し暗いため治安が不安でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃のおばちゃんが毎日掃除してくれてきれいでした。ごみはいつでも捨てられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 脱衣所もあって広かったです。部屋に天袋があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に関西スーパー、業務スーパー、コンビニがありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自治会の参加はありませんでした。東大阪病院がすぐそばです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
adv7512さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地下鉄蒲生四丁目駅に近く、自転車で京橋にも行けるのでとても便利。駅前はコンビニ、スーパー、ジム、飲食店が多く、区役所も近いので困る事がなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
YOUさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | スーパーやコンビニが多く便利です。居酒屋等は少なめですが隣駅の京橋まで行くとたくさんあるので問題ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 野江駅
あいさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR野江、京阪野江、谷町線野江内代があり、東梅田や新大阪まで1本で行け、3駅が全て近いのでかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 鴫野駅
meeさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東おおさか線ができて、新大阪へアクセスしやすくなった。 JRと地下鉄今里筋線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットが多い。小さいが商店街もある。病院が一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安くてボリュームのあるお店が多い。遅くまでやっている店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科や耳鼻科が充実している。小学校の校庭が大阪市内にしては広い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店などは駅周りに集まっていて、少し離れた徒歩圏の住宅街は静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーマーケットが多く、競争があるのか、良いものが安い。家賃や地価もほどよい。 |
2022年10月 鴫野駅
ひなたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRとメトロの複数路線が利用出来る。新大阪まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーがあり、救急病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しくてリーズナブルなケーキ屋さんが駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昔からある住宅地なので、それなりに歴史のある公立小学校や幼稚園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長年住んでいるが、特に治安が悪いとは聞いた事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田に出やすい立地の割には、家賃や土地の価格は抑えられているとは思う。 |
2022年5月 鴫野駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都線、環状線、神戸線、阪急など乗り換える線が多くある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーが2軒、薬局1軒があります。日常生活のものは駅前で全て揃います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人の居酒屋が所々あります。駅前で飲食をする人が少ないので、ごった返すことがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園バスがかなり走っていて多くから選べます。子育て世代が多くすみやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店が少なくベッドタウンのため、足早に駅から帰る人が多く治安に不安を覚えたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内の中では相場は安く、これから発展する街です。物価も安い。 |
ウイングコート大和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 北 | 27 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 北 | 26.28 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | ー | 27 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北 | 26.28 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 26.28 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鴫野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.28～27㎡｜26.4㎡ | 54,000円｜6,763円/坪 |
| 3階～4階 | 26.28～30㎡｜27.04㎡ | 55,703円｜6,821円/坪 |
| 5階～6階 | 26.28～30㎡｜26.75㎡ | 56,107円｜6,940円/坪 |
| 7階～7階 | 26.28～30㎡｜26.87㎡ | 56,529円｜6,962円/坪 |
| 8階～8階 | 26.28～28㎡｜26.59㎡ | 56,800円｜7,063円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 56,000円｜6,856円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.28～30㎡｜26.82㎡ | 56,000円｜6,911円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
