レオハイム長尾IIIの外観
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レオハイム長尾IIIの外観：外観・土地
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レオハイム長尾IIIの外観：外観・土地
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レオハイム長尾IIIのエントランス：エントランス
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レオハイム長尾IIIのエントランス：エントランス
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レオハイム長尾IIIのエントランス：エントランス
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レオハイム長尾IIIのエントランス：ロビー
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レオハイム長尾IIIのその他：TVモニターホン
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レオハイム長尾IIIのその他：その他
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レオハイム長尾IIIのその他：その他
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レオハイム長尾IIIのその他：敷地内/建物
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レオハイム長尾IIIのその他：敷地内/建物
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レオハイム長尾IIIのその他：景色
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レオハイム長尾IIIのその他：景色
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レオハイム長尾IIIのその他：洗濯機置場
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レオハイム長尾IIIのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 145件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 48,820円 |
| 平均坪単価 | ＠4,901円 |
| 平均m²単価 | ＠1,483円 |
| 上位専有面積 | 38.88m²：61件 19.44m²：39件 58.32m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：68件 ワンルーム：41件 1R：19件 |
レオハイム長尾IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／長尾駅 徒歩7分
JR片町線／藤阪駅 徒歩17分
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利用可能路線
『長尾駅』 JR片町線
『藤阪駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府枚方市長尾元町1丁目28-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
108戸
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小学校区域
枚方市立菅原小学校
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中学校区域
枚方市立長尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオハイム長尾IIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオハイム長尾IIIの口コミ・評判
2022年6月
くもたまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣は住宅街で静かな環境だと思います。徒歩15分くらいのところに山田池公園があり散歩や運動もできます。すぐ裏手にスーパーとドラッグストアが2件あるので買い物に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 長尾駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。長尾駅から松井山手方面に乗るときは、長尾駅で降りる人が多いため比較的座れることが多い。 駅降りると、バス乗り場とタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにコンビニやスーパー、銀行や飲食店、病院が多くある。 買い物には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店や、餃子の王将が歩いて行ける距離にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレが一つある。車いすベビーカーが入れる大きさ。 エレベーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、ゴミも落ちてない。夜も比較的静かで治安はいいと思う。駅周辺は街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くないし、お店も多いので利便性は良い。交通機関も多いので車なくても何とかなる。 |
2022年9月 長尾駅
クマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる・北新地駅まで33分で、大阪駅周辺に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ニトリモール まで車で15分ほど。久御山のイオンや、四條畷イオンなどに車なら2、30分。車で5分ほどのところにコストコがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケーキ屋さんは美味しいところがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園はたくさんあり、自分に合うところを選ぶことができる。 大きな公園も近くにいくつかある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街が多く、大阪だが、治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近い一軒家も、比較的安いく、購入しやすい。 |
2022年7月 藤阪駅
かなへいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り継ぎしなくても市内には出られる。 そこまでまだ混み始めたぐらいなので タイミングが良ければ座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 降りたらコンビニ２箇所ある。 歩いて大きな公園にもいける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店、カフェ、コンビニ、居酒屋はある。そこまで高くもないので利用はしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 行ける距離に大きな公園もある。 幼稚園、保育園、小学校、高校、中学校、 老人ホームともに歩いていける距離にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 降りてすぐにコンビニがあるので何かあっても逃げる事はできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅まで徒歩10分の距離に住んでいるが そこまで家賃は高くない。 綺麗な家はどうしても家賃高いが… |
2021年11月 藤阪駅
【メリット】 駅を下りたら、ファミリマートとLAWSONが道を挟んだ反対側にそれぞれあります。
レオハイム長尾IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 38.88 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | ー | 38.88 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | 58.32 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19.44 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 4LDK | ー | 76.14 | |||||||
…残り140件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市長尾元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.94～39㎡｜29.96㎡ | 46,255円｜5,348円/坪 |
| 3階～3階 | 19～76.14㎡｜34.35㎡ | 50,516円｜5,384円/坪 |
| 4階～4階 | 19～63.72㎡｜34.1㎡ | 49,710円｜5,095円/坪 |
| 5階～5階 | 19.44～63.72㎡｜40.94㎡ | 53,230円｜4,603円/坪 |
| 6階～6階 | 19～58.32㎡｜32.48㎡ | 47,150円｜5,259円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～63.72㎡｜43.37㎡ | 56,093円｜4,444円/坪 |
| 東向き | 18.94～38.88㎡｜24.12㎡ | 41,875円｜6,003円/坪 |
| 西向き | 19.44～63.72㎡｜36.84㎡ | 51,545円｜4,764円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～23.4㎡｜20.12㎡ | 37,272円｜6,144円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
