アートヒルズの外観
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アートヒルズの外観
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アートヒルズの外観
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アートヒルズの外観
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アートヒルズの外観
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アートヒルズのエントランス
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アートヒルズのその他
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アートヒルズのその他
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アートヒルズのその他
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アートヒルズの周辺：御殿山駅(その他周辺施設)まで386m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 137件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 85,226円 |
| 平均坪単価 | ＠4,267円 |
| 平均m²単価 | ＠1,291円 |
| 上位専有面積 | 65m²：52件 65.05m²：49件 67.26m²：29件 |
| 上位間取り | 3LDK：137件 |
アートヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／御殿山駅 徒歩6分
京阪本線／枚方市駅 徒歩24分
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利用可能路線
『御殿山駅』 京阪本線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市御殿山町16-47 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アートヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アートヒルズの口コミ・評判
2022年4月
まるよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に近く便利。マンションは坂の上にあり、登らねばならないが、運動にはなる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに神社や図書館があり閑静な雰囲気がある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション内の清掃は行き届いている。観葉植物もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 枚方市駅近辺で希望の3LDKであること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにおいしいタコ焼き屋さんがあるのは嬉しい。15分ほど歩くと美味しいパン屋や和菓子屋さんもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 枚方市駅に出れば、市役所や免許証更新もできるのでとても便利。地域のコミュニティはあまり交流がない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
みーなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は御殿山駅です。近くにファミリーマートがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いていける範囲に公園もあります。まわりはあまりうるさくなく、過ごしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は綺麗で、防犯面でも安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 使いやすい間取りです。ながめも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まで歩く道のりに、本屋さんやカフェなどいろいろなお店が並んでいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリー世帯が多く、コミュニケーションは盛んです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
hokkarikorokkeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 全部屋東向きで一部の部屋が南側にも窓があります。御殿山の斜面に立つため、眺望は開けています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに神社と図書館があり、散歩するのに丁度いい環境。コンビニがほぼ隣にあり、緊急で必要なものはすぐ手に入る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 枚方市駅
テツオ〜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急停車駅だから大阪や京都へ行くのは便利で駅周辺エリアには商業施設も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や病院など生活するには十分な商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人のお店が沢山あり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の待機児童はあるが大阪市からするとかなり少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 市民のマナーが良く、街灯も多く治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かで便利で治安もよく住みやすい。枚方市役所のサービスもよい。 |
2023年4月 枚方市駅
トウモロコシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪電気鉄道とJR西日本が乗り入れており、大阪市内や京都市内へのアクセスが便利です。 近隣には国道や高速道路が通っており、車でのアクセスもしやすいです。 駅前にはタクシー乗り場やバス停があるため、公共交通機関を利用する人にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設が集積しており、ファッション、食料品、雑貨など様々な種類の店舗があります。また、大型ショッピングモールも近隣にあるため、ショッピングには不自由しません。 駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストアなどの日用品店が多数あり、日常生活で必要なものを手軽に購入することができます。 飲食店も充実しており、居酒屋やレストラン、ファーストフード店など、種類も豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 枚方市には、和食、洋食、中華、イタリアンなど多種多様なジャンルの飲食店があります。 大型ショッピングモールや駅周辺には、飲食店が多数立ち並んでおり、ランチやディナーなどには困りません。 外食産業の発展に伴い、近年ではグルメや食べ歩きスポットとして注目を集めるようになりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には公園や遊び場が多数あり、子育て世帯にとっては生活の拠点となります。 保育園や幼稚園、小学校、中学校などの学校も多く、教育環境が整っています。 駅前には、大型のショッピングモールやスーパーマーケットがあるため、子育てに必要なものを手軽に調達することができます。 周辺には、医療機関や公共施設も充実しており、安心して生活することができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は商業地域が多く、人通りが多いため、犯罪率が比較的低いと言われています。 公共交通機関が充実しているため、夜間でも安心して移動することができます。 警察署や交番も駅周辺にあり、治安に対する取り組みが進んでいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は商業施設が多数あり、生活に必要なものが手軽に調達できるため、利便性が高いと言えます。 学校や保育園、医療機関などが周辺に多く、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。 大阪市内へのアクセスが良く、通勤や通学にも便利な場所です。 |
2020年4月 枚方市駅
【メリット】 ここ何年かで大変注目される駅へと変化を遂げました。ひと昔前は、枚方は読まれることも困難で、……
2017年10月 枚方市駅
【メリット】 駅前には商業施設があり、服や日用品等が買えるお店がたくさんあります。 また駅前にバス停があ……
アートヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 65 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | ー | 65.05 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.05 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 67.26 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 67.26 | |||||||
…残り132件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市御殿山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■御殿山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62～67.26㎡｜65.21㎡ | 81,766円｜4,147円/坪 |
| 3階～3階 | 65～67.26㎡｜65.44㎡ | 83,595円｜4,224円/坪 |
| 4階～4階 | 64～67.26㎡｜65.57㎡ | 87,461円｜4,409円/坪 |
| 5階～5階 | 65～67.26㎡｜65.54㎡ | 89,538円｜4,515円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～67.26㎡｜66.05㎡ | 85,571円｜4,284円/坪 |
| 東向き | 64～67.26㎡｜65.35㎡ | 85,140円｜4,306円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
