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ジャクリン渚の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ジャクリン渚

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1353
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 37件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,108円
平均坪単価 ＠3,427円
平均m²単価 ＠1,037円
上位専有面積 65.61m²：15件 65.6m²：10件 63m²：4件
上位間取り 3LDK：26件 2LDK：8件 3DK：3件

ジャクリン渚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／御殿山駅 徒歩4分
    京阪本線／枚方市駅 徒歩24分
    京阪本線／牧野駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『御殿山駅』　京阪本線　
    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
    『牧野駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市渚西2丁目7-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    枚方市立磯島小学校

  • 中学校区域

    枚方市立渚西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジャクリン渚の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅まで徒歩5分。コンビニやスーパーも徒歩圏内にある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近辺の住民は高齢者が多く静か。線路が近いがそれほど音は気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場はきれいに整備されており問題はない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 西日が明るい部屋。リフォーム済みで室内はきれい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 枚方市駅まで１駅。歩いて３０分かからない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩圏内に総合病院がある。マンション内ではそれほどコミュニケーションを必要としない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 枚方市駅

libさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪のベッドタウン枚方市。京都と大阪の間にあり、特急ももちろん停車する京阪本線の主要駅。淀川向こうの高槻茨木へもバスが出ていたり、空港へのリムジンバスも出ている。
駅構内は、無印良品のデザインとなりおしゃれ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 枚方市駅前再開発により、市役所の一部が駅前ビルに移転。T-SITEに加えて枚方モールという大型商業施設も24年9月にオープン。さらにカンデオホテルもオープンした。
市立ひらかた病院、星ヶ丘医療センター、3次救急も扱う関西医大もあり、日常生活には事欠かない。
飲食店の充実
5 		メリット 有名チェーン店はほぼ揃っています。
京阪百貨店もあるのでデパ地下的に利用もできます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 地元なので経路を把握していてベビーカーで駅周辺を利用するのに困ったことは少ないです。保育所も公立、認可、認可外色々あります。児童発達総合センターもあり子育てはしやすいかと思います。
治安
4 		メリット 淀川方面は歓楽街のイメージですが、再開発があるので今後イメージが変わっていきそう。山側は駅前でも選べば閑静な住宅街。枚方宿があり、歴史を感じる雰囲気もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット ベッドタウンだけあって、家賃は低くはないですが、住みやすさ、利便性はかなりいいと思います。私自身、今は転居してしまったので実感しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2021年10月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内に何店舗もコンビニがあったり、改札を出ると目の前に無印良品があったりと、待ち合わせなど……

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（残り108文字）

2021年7月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南口にTSUTAYA枚方店がありますが、東京の代官山にあるような大きなTSUTAYAな……

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（残り170文字）

2020年10月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には多くの商業施設や飲食店が揃っており、最寄駅が枚方市駅ですが何不自由ない生活ができ……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジャクリン渚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 3階 3LDK 西 65.61
2022年12月 2階 3LDK 北西 65.6
2022年12月 2階 3LDK 西 65.61
2021年4月 2階 2LDK ー 65.61
2021年4月 2階 2LDK 北西 65.6

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市渚西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■牧野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 63～65.61㎡｜64.75㎡ 68,545円｜3,500円/坪
2階～2階 63～68㎡｜65.63㎡ 69,750円｜3,513円/坪
3階～3階 57～66㎡｜64.23㎡ 68,000円｜3,510円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 63～68㎡｜65.07㎡ 68,928円｜3,502円/坪
北・北東・北西向き 57～65.61㎡｜65.14㎡ 69,333円｜3,521円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    FaseciaLeggiero

    FaseciaLeggieroの外観
    住所 大阪府枚方市渚西2丁目7番8号
    交通 京阪本線 御殿山駅 徒歩4分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    F asecia Leggiero 203 F asecia Leggiero 203 6.3万円
    (5,000円)    		 10,000円 1ヶ月 29.5m² 1LDK 2階 南東
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    ベルサンセベリア

    住所 大阪府枚方市渚西1丁目40番11号
    交通 京阪本線 御殿山駅 徒歩2分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 162
  • 賃貸

    アーバンハイツ御殿山

    住所 大阪府枚方市渚西1丁目38番10号
    交通 京阪本線 御殿山駅 徒歩2分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1632
  • 賃貸

    シャンテー御殿山

    シャンテー御殿山の外観
    住所 大阪府枚方市三栗1丁目1番24号
    交通 京阪本線 御殿山駅 徒歩7分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 37
    アクセス数 4272
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンテー御殿山 1005 シャンテー御殿山 1005 5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 26.73m² 1K 10階 南東
    シャンテー御殿山 605 シャンテー御殿山 605 5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 35.64m² 1K 6階 南東
    シャンテー御殿山 605 シャンテー御殿山 605 5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 26.73m² 1K 6階 東
    シャンテー御殿山 604 シャンテー御殿山 604 6万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 35.64m² 1LDK 6階 東
  • 賃貸

    シオン枚方

    シオン枚方の外観
    住所 大阪府枚方市渚元町5番19号
    交通 京阪本線 御殿山駅 徒歩7分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シオン　枚方 0303 シオン　枚方 0303 7.9万円
    (5,500円)    		 50,000円 100,000円 40.34m² 1LDK 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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