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ランフォルセ長尾を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ランフォルセ長尾

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6177
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ランフォルセ長尾の外観：2025年1月全面リフォーム済
  • ランフォルセ長尾の外観：総戸数59戸
  • ランフォルセ長尾のエントランス：エントランス
  • ランフォルセ長尾のその他：おしゃれな琉球畳風和室
  • ランフォルセ長尾のその他：おしゃれな琉球畳風和室
  • ランフォルセ長尾のその他：カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめますね、
  • ランフォルセ長尾のその他：メールボックス
  • ランフォルセ長尾のその他：前面には遮る建物がないので眺望良好です
  • ランフォルセ長尾のその他：大きい収納があり、荷物が多くても安心です
  • ランフォルセ長尾のその他：大きな窓で明るく快適に過ごすことができます
  • ランフォルセ長尾のその他：玄関
  • ランフォルセ長尾のその他：間接照明がゆったりとした空間を演出します
  • ランフォルセ長尾のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約95万円/坪
偏差値ランキング

枚方市
490物件中の順位

ランフォルセ長尾の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／長尾駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『長尾駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市長尾元町1丁目21-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    枚方市立菅原小学校

  • 中学校区域

    枚方市立長尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック

 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ランフォルセ長尾と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Kさま

    とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた

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ランフォルセ長尾の【中古】販売情報

割安 価格値下げ ランフォルセ長尾
ランフォルセ長尾

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
1,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
97.8万円
専有面積
67.23m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

376万円 割安

販売情報を見る
割安 価格値下げ ランフォルセ長尾
ランフォルセ長尾

価格更新日:2025年06月27日

価格
2,090万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.7万円
専有面積
67.23m²
間取り
2LDK＋S
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

276万円 割安

販売情報を見る
割安 ランフォルセ長尾
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

216万円 割安

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割安 ランフォルセ長尾
ランフォルセ長尾
価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
111.9万円
専有面積
64.40m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

80万円 割安

販売情報を見る
ランフォルセ長尾
ランフォルセ長尾

リノベorリフォーム済み

価格
2,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
114.8万円
専有面積
65.62m²
間取り
2LDK+納戸
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ランフォルセ長尾の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ランフォルセ長尾の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【長尾駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、スーパーがあり
快速も止まるので利用しやすい

駅員さんの対応も良く、Suicaでトラブルがあった時も素早く対応してもらえました

駅の中やトイレもとてもキレイで、ゴミが落ちている所を見たことがない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 長尾駅

ママさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が改装されて綺麗になって、広くなった。エレベーターもついて子供連れでも使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニと、スーパーが前にあるので、使いやすい
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は駅前に特にない。たこ焼き屋さんが二軒ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多いと思う。幼稚園も選ばれる位はある
治安
5 		メリット 治安は悪くない。
駅前にあまり何もないせいかも
コストパフォーマンス
5 		メリット すみやすいと思います。土地も広い家を建てれる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2021年11月 長尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に小さいセブンイレブンがあり、朝や、夕方に少し小腹が空いたときにすぐ買えるのが便利です。……

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（残り180文字）

2021年10月 長尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 何年か前に駅が改装されたので、とてもきれいです。バスのロータリーも以前に比べると安全になっ……

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（残り125文字）

2019年12月 長尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 数年前にリニューアルされて、綺麗になりました。エレベーターもあり、バリアフリーもしっかりし……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ランフォルセ長尾の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

枚方市ランキング

位
(490物件中)

枚方市長尾元町ランキング

位
(5物件中)

長尾駅ランキング

位
(94物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,923万円

推定相場坪単価95万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

価格帯別判定 i

ランフォルセ長尾の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,068 ～ 2,116万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,972 ～ 2,068万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,875 ～ 1,972万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,779 ～ 1,875万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,683 ～ 1,779万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

枚方市 140位 / 359物件中
枚方市長尾元町 3位 / 4物件中
長尾駅 8位 / 55物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,897～1,994万円

※中央値：1,946万円

予測坪単価：97万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ランフォルセ長尾の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年4月 1階 2SLDK 南 リフォーム ー
2 2025年1月 販売中 5階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2024年11月 販売中 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2024年10月 2024年10月 1階 2SLDK 南 角部屋 ー
5 2024年6月 2024年7月 5階 3LDK 南 ー ー
6 2024年6月 2024年6月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年3月 2024年4月 5階 3LDK ー ー ー
8 2024年3月 2024年6月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2024年2月 2024年5月 5階 3LDK 南 ー ー
10 2024年1月 2024年2月 5階 3LDK ー ー ー
11 2023年12月 2023年12月 5階 3LDK ー ー ー
12 2023年11月 2023年12月 4階 2SLDK 南東 ー ー
13 2023年8月 2023年8月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2022年5月 2023年2月 5階 2SLDK 南 リフォーム ー
15 2022年2月 2022年3月 5階 2SLDK 南 ー ー
16 2021年10月 2021年12月 3階 2LDK 南 ー ー
17 2021年9月 2022年2月 3階 2LDK 南 ー ー
18 2021年5月 2021年6月 3階 3LDK 南 ー ー
19 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 南 ー ー
20 2020年10月 2020年11月 2階 3LDK 南 ー ー
21 2020年4月 2020年10月 2階 3LDK 南 ー ー
22 2019年2月 2019年2月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
23 2018年5月 2018年5月 3階 3LDK 南 ー ー
24 2018年1月 2018年4月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
25 2016年11月 2016年12月 5階 3LDK 南 ー ー
26 2014年12月 2015年1月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2014年12月 2015年1月 1階 3LDK 南 ー ー
28 2014年11月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
29 2014年9月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
30 2014年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
31 2013年12月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
32 2013年12月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
33 2013年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー
34 2013年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
35 2013年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
36 2013年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り16件
平均 2階 66.33㎡ 10.62㎡ 1,639万円 ＠83万円 ＠25万円 8,836円
133円		 7,910円
119円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ランフォルセ長尾の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ランフォルセ長尾の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■枚方市長尾元町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■枚方市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■長尾駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 65.62～66.62㎡｜66.46㎡ 1,298万円｜65万円/坪
2階～2階 65.62～65.62㎡｜65.62㎡ 1,613万円｜81万円/坪
3階～3階 64.14～71.56㎡｜67.53㎡ 1,814万円｜90万円/坪
4階～4階 65.62～65.62㎡｜65.62㎡ 2,196万円｜110万円/坪
5階～5階 63.48～72.08㎡｜65.74㎡ 1,800万円｜91万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.14～72.08㎡｜66.58㎡ 1,711万円｜85万円/坪
東向き 66.62～66.62㎡｜66.62㎡ 1,080万円｜53万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ランフォルセ長尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年12月 4階 3LDK 南 64.4
2018年6月 3階 3LDK 南 71.56
2018年5月 3階 3LDK 南 71.56
2016年3月 4階 3LDK 南 64.4
2013年6月 3階 3LDK 南 71.56
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ランフォルセ長尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ランフォルセ長尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■枚方市長尾元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■長尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 71.56～71.56㎡｜71.56㎡ 71,333円｜3,296円/坪
4階～4階 64.4～64.4㎡｜64.4㎡ 70,000円｜3,593円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.4～71.56㎡｜68.69㎡ 70,800円｜3,415円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ディオフェルティ枚方長尾

    住所 大阪府枚方市長尾谷町2丁目2番1号
    最寄駅 JR片町線 長尾駅 徒歩13分
    築年月 1996年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 124戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 7198
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ディオ・フェルティ枚方長尾
    割安
    ディオ・フェルティ枚方長尾     		2,090万円 109.6万円 63.00m² 3LDK 4階 東 182万円
    割安
  • 中古

    ランフォルセ長尾２番館

    住所 大阪府枚方市長尾元町5丁目15番6号
    最寄駅 JR片町線 長尾駅 徒歩3分
    築年月 1998年12月
    階建 地上15階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 25
    偏差値 53
    アクセス数 6571
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
  • 中古

    ステイツ枚方藤阪

    ステイツ枚方藤阪の外観
    住所 大阪府枚方市藤阪北町22番5号
    最寄駅 JR片町線 藤阪駅 徒歩12分
    築年月 1995年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 6034
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ステイツ枚方藤阪メタセコイアの丘
    ステイツ枚方藤阪メタセコイアの丘     		2,230万円 101.1万円 72.90m² 3LDK 4階 南 相応
  • 中古

    レスタージュ枚方長尾

    レスタージュ枚方長尾の外観
    住所 大阪府枚方市長尾西町1丁目28番7号
    最寄駅 JR片町線 長尾駅 徒歩13分
    築年月 2002年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 104戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 11080
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レスタージュ枚方長尾
    割安 新着
    レスタージュ枚方長尾     		1,980万円 75.3万円 86.88m² 3LDK 3階 南東 623万円
    割安
    情報取得日:2025年06月20日
    レスタージュ枚方長尾
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    レスタージュ枚方長尾     		2,500万円 105.7万円 78.18m² 3LDK 2階 南東 相応
    価格更新日:2025年06月23日
    レスタージュ枚方長尾 217号
    リノベorリフォーム済み
    レスタージュ枚方長尾 217号     		2,550万円 107.8万円 78.18m² 3LDK 2階 東 相応
  • 中古

    藤阪パークハイツ３号棟

    住所 大阪府枚方市長尾谷町3丁目5番3号
    最寄駅 JR片町線 藤阪駅 徒歩13分
    築年月 1979年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1328
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオハイム長尾

    レオハイム長尾の外観
    住所 大阪府枚方市長尾元町1丁目33番1号
    交通 JR片町線 長尾駅 徒歩9分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 169
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオハイム長尾III レオハイム長尾III 4.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 19.44m² ワンルーム 2階 北
    レオハイム長尾III レオハイム長尾III 5.8万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 38.88m² 1LDK 2階 西
    レオハイム長尾III レオハイム長尾III 6万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 38.88m² 1LDK 4階 東
    レオハイム長尾II レオハイム長尾II 6.8万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 68.04m² 2LDK 5階 東
    レオハイム長尾II レオハイム長尾II 6.8万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 68.04m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    サンヴィアンテ長尾

    サンヴィアンテ長尾の外観
    住所 大阪府枚方市長尾元町2丁目27番20号
    交通 JR片町線 長尾駅 徒歩8分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 1
    アクセス数 162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヴィアンテ長尾 0101 サンヴィアンテ長尾 0101 7.8万円
    (6,000円)    		 50,000円 150,000円 43.38m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    さが美枚方ハイツ

    住所 大阪府枚方市長尾元町1丁目46番6号
    交通 JR片町線 長尾駅 徒歩6分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 544
  • 賃貸

    ウィステリア９８

    住所 大阪府枚方市長尾元町1丁目45番10号
    交通 JR片町線 長尾駅 徒歩6分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 568
  • 賃貸

    NSマンションIII

    NSマンションIIIの外観
    住所 大阪府枚方市藤阪中町2番18号
    交通 JR片町線 長尾駅 徒歩6分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮＳマンションIII 401 ＮＳマンションIII 401 6.1万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 49.19m² 2DK 4階 南東

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周辺の新築マンション

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    レーベン枚方岡南町project

    レーベン枚方岡南町project
    価格 未定
    所在地 大阪府枚方市岡南町160番31（地番）
    交通 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩3分
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    専有面積 50.82㎡～107.10㎡
    間取り 第2期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 1票
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    レーベン枚方マークヒルズ

    レーベン枚方マークヒルズ
    価格 未定
    所在地 大阪府枚方市岡南町160番31（地番）
    交通 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩3分
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    専有面積 50.82㎡～107.10㎡
    間取り 第2期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 16票
    アクセス数 1556
  • 新築

    ユニハイムエクシア樟葉

    ユニハイムエクシア樟葉
    価格 4,998万円～4,998万円
    所在地 大阪府枚方市南楠葉一丁目1518番1（地番）
    交通 京阪本線 「樟葉」駅 徒歩10分
    階建 地上5階建
    総戸数 51戸
    専有面積 63.86㎡～63.86㎡
    間取り 第2期4次 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 4票
    アクセス数 2903

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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