浦崎マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,720円 |
| 平均坪単価 | ＠5,360円 |
| 平均m²単価 | ＠1,621円 |
| 上位専有面積 | 32m²：22件 30m²：2件 43.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：22件 1LDK：2件 2DK：1件 |
浦崎マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区蒲生1丁目10-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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浦崎マンションの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京阪電車も乗り入れてるので京都や色んな所に行きやすい交通機関が充実していて便利に利用できるのは良い点 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京阪モールがあって友人とご飯を食べるのに良い大人達にとっては、夜遅くても営業してる居酒屋が多いのでありがたい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】飲み屋が多いので夜遅くても利用できるのは嬉しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】周辺には都島工業高校や東高校があるので賢い生徒がいて安心 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京橋駅
ほのぼのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多くタクシーやバス停もあるので大変便利で利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設やアパレル、雑貨屋など楽しめる場所が多数あり楽しめる環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店やリーズナブルなお店が多く楽しめて満足出来る環境が整っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校が近くにあり遊べる場所も多数あるので子育てのしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が綺麗で街灯も多数設置されていて駅前に交番があるので安心出来る環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高くないので住みやすく生活バランスがとれていると感じます。 |
2022年11月 京橋駅
鉄道マンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車、地下鉄などの多くの路線が繋がっていて乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋が多くて、女性に人気があると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの居酒屋があり、お仕事帰りの人にも大人気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがたくさんあり、エレベーターやエスカレーターも新しく設置されたりして便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅で掃除しているボランティアに入っていて綺麗さを強化している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高いが、タワーマンションが多く、治安はいい |
2022年9月 京橋駅
maikoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR環状線，京橋駅は、必ず停車する 大阪駅にいくのに10分もかからずいける 本数が多い 改札が階段降りて直ぐ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールが，直ぐにあり中にはスーパーや惣菜屋さん、ケーキ屋さんがあるので、帰りに買い物しやすい アパレルも3コインズやPLAZAもあってコスメも充実してるので、楽しいと思います。紀伊國屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は凄く充実してます クリスピードーナツやスタバもあります。 休憩に入るカフェも沢山あります。 グロヴナーカフェは、駅横になってあって良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪城公園に行くのに、京橋駅の西口の改札をでれば、大阪ビジネスパークの直結通路があり、そこを通っていくと信号まちもなくスムーズに、つける所 |
| 治安 |
4 |
メリット | 定期的にお掃除をしているので綺麗だと思います。 北口は繁華街よりなので、夜も明るい街灯も数も多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みさは凄く充実していると思います。 駅近の家賃等は，少しお高めかと思いますが少し離れたら，住みやすいお値段の家もあると思います。 |
2021年10月 京橋駅
【メリット】 大阪へ10分もかからない好立地。
駅周辺のお店も申し分ない。
おしゃれ……
浦崎マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.1 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 32 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 32 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 32 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 32 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区蒲生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
