賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 49件 |
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平均賃料相場 | 44,061円 |
平均坪単価 | @5,076円 |
平均m²単価 | @1,535円 |
上位専有面積 | 27.26m²:16件 34m²:12件 25.1m²:7件 |
上位間取り | 1DK:29件 2K:20件 |
ストークインラピタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線/放出駅 徒歩5分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区諏訪1丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立諏訪小学校
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中学校区域
大阪市立城東中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ストークインラピタの【賃貸】物件情報
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2024年6月 放出駅
ginzaさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 区間快速が停まるので周辺のほか駅よりも便利 2線利用できるので便利 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 福島区から引っ越してきてはじめに感じたことが コンビニやスーパーに出かける際に車で行けること 販売店に駐車場があることが多い |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 以前住んでいた福島区に比べると充実度は落ちるが価格が安い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域住民が協力し合えるので安心 思ったよりも子供の数が多め |
治安 |
5 |
メリット | 人口がそんなに多くないのも有り、相対的に悪者が少なく感じる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安いので、コスパはとてもいいと感じている |
2023年10月 放出駅
ヒデさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場がある |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実している 電車も新大阪にも直通で行けるので便利で駅にはタクシー乗り場もありとても便利です |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか・飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープなどの施設は充実している |
治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番がある・昼と夜の違い・街灯の多さ・酔っ払いは少なく治安がいい |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段は安く住みやすい |
2022年1月 放出駅
【メリット】 駅前にはすごくでかい高層マンションがあり、利用客も多い。駅構内は比較的綺麗です。4番線まで……
2021年10月 放出駅
【メリット】 たくさんの路線があり、快速も止まるので行く時も帰る時も電車を待たずにすぐ乗ることができます……
ストークインラピタの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 4階 | 1DK | 北 | 25.1 | |||||||
2025年4月 | 8階 | 1DK | ー | 27.26 | |||||||
2025年4月 | 5階 | 2K | ー | 29.9 | |||||||
2025年4月 | 5階 | 2K | 北 | 30 | |||||||
2025年3月 | 5階 | 2K | 北 | 30 | |||||||
…残り44件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区諏訪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 27.26~34㎡|30.63㎡ | 47,166円|5,119円/坪 |
3階~4階 | 25.1~34㎡|30.05㎡ | 45,727円|5,060円/坪 |
5階~6階 | 24.82~30㎡|28.12㎡ | 41,250円|4,851円/坪 |
7階~8階 | 27.26~29㎡|28.56㎡ | 42,250円|4,895円/坪 |
9階~10階 | 24.82~34㎡|28.82㎡ | 45,333円|5,239円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 27.26~30.1㎡|27.73㎡ | 43,250円|5,160円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 24.82~34㎡|29.56㎡ | 44,314円|4,978円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: