ローレル鴫野の外観
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ローレル鴫野の外観
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ローレル鴫野の外観
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ローレル鴫野の外観
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ローレル鴫野のエントランス
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ローレル鴫野のその他
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ローレル鴫野のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 43,859円 |
| 平均坪単価 | ＠7,438円 |
| 平均m²単価 | ＠2,250円 |
| 上位専有面積 | 20m²：41件 20.01m²：15件 18m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：57件 |
ローレル鴫野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴫野駅 徒歩3分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立城東小学校
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中学校区域
大阪市立城陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローレル鴫野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ローレル鴫野の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は JR片町線(学研都市線) / 鴫野駅 徒歩3分 Osaka Metro今里筋線 / 鴫野駅 徒歩5分 になります。 JR(大阪環状線)京橋駅の隣の駅で京橋駅へは自転車(7~8分) 徒歩(約20分) でも行ける距離です。 マンション及び駅の近くにコノミヤ(スーパー)、セブンイレブン・ほっかほっか亭・餃子の王将など揃っており買い物・飲食には困らないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄り駅から近い、コンビニやスーパー、飲食店などが一通り揃っており一人暮らしに全く困らないと感じました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観に新しさはないが、マンション入り口はナンバーロックがかかっており、住居者はナンバーを使わず鍵で扉を開けることができます。 郵便受けはダイヤル式のロックがついており、安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内はとてもきれいで、どの部屋も窓が東にあるので午前中は明るいです。 部屋は一人暮らしにしてはちょうどよく、天井も高め、柱・梁はなく非常に住みやすいと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コノミヤ・セブンイレブン・ほっともっと・餃子の王将、その他多数の飲食店が揃っており、非常に充実しております。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園が裏道の方にあるので静かな環境でのびのびと成長することができると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニが揃っている。ケーキ屋もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・駅から徒歩3分地下鉄とＪＲの２線が通っている。 ・隣駅が京橋で自転車でもいける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・大通りから少し外れているため騒音は気にならなかった。 ・地下鉄、ＪＲと２線利用できるため便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・オートロックがついているため安心。 ・エントランスや廊下は綺麗にされていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日当たりが良い。 ・キッチンには小さい冷蔵庫付き。 ・オール電化のため光熱費が安かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・スーパー、コンビ二、弁当屋、商店街がすぐ近くにある。 ・スーパーは価格が安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・病院は徒歩圏内にあるため何かあったときでも安心。 ・幼稚園、小学校、公園が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京橋駅
さとう ひろあきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京橋駅(大阪府)はJR線、京阪線、地下鉄が通っており、大阪市内や京都方面といった、各地へのアクセスが容易なのが特徴です。 鉄道だけでなく、タクシー乗り場やバス停も設けられているのもメリット。そのため、鉄道でのアクセスが難しいエリアへの移動が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、京阪モール、新京橋商店街、ドン・キホーテ、ドラッグストア、100円ショップなど、多数の施設や店舗が豊富にあるため、買い物で困ることはありません。 病院やクリニックもあるので、もし体調が悪くなったときでも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドをはじめとするチェーン店や居酒屋、さらに焼肉店からカフェまで豊富に揃っています。 私が知るかぎり、不評な飲食店は存在しません。どれもおいしいお店だらけです。 飲食店が多すぎて、選ぶのに苦労するかもしれませんね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園と小学校があるため、子育てに適した環境が揃っています。 駅から離れますが、都島図書館があるのも嬉しいポイント。 京橋駅には多機能トイレやエスカレーター、エレベーターが完備、ベビーカーを利用する場合でも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 世間は「京橋は治安が悪い」と思われがちですが、それほど悪くありません。 令和4年度の犯罪発生率は1.15%でしたが、普通に生活する分には安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京橋駅周辺のワンルーム家賃は約4.2万円。高くもなく安くもないといった感じです。 生活利便性が高いエリアなので、住んでみる価値は十分あります。 |
2022年8月 京橋駅
スクエアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪、環状線、メトロに乗り換えが出来る駅で便利よく使います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | １００円均一や、モールもあるので買い物に困ることはあまりないですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、居酒屋からランチ、ディナーのお店が多いので困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に、マンションの新築も工事していますので、ファミリー層も増えるかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | たまに複数の方が見回り等してくれていますね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく安いお店もたくさんあるので、よく食べに行きます。 |
2021年10月 京橋駅
【メリット】 生粋の下町という感じで、駅前はごちゃっとした感じのリーズナブルな飲食店など非常に多く活気が……
2019年7月 京橋駅
【メリット】 京阪線、学研都市線などに乗り換えることもできる、大阪市の東の玄関口ともいえる駅です。大阪ビ……
ローレル鴫野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区鴫野東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鴫野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20.01㎡｜20㎡ | 42,437円｜7,014円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20.01㎡｜20㎡ | 44,466円｜7,349円/坪 |
| 3階～3階 | 18～20.01㎡｜19.83㎡ | 44,583円｜7,438円/坪 |
| 4階～4階 | 20～20.01㎡｜20㎡ | 44,214円｜7,308円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～20.01㎡｜19.96㎡ | 43,859円｜7,264円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
