ビジュー鵠沼石上レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ビジュー鵠沼石上レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／石上駅 徒歩4分
JR東海道本線／藤沢駅 徒歩11分
江ノ島電鉄線／江ノ島駅 徒歩30分
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利用可能路線
『石上駅』 江ノ島電鉄線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『江ノ島駅』 江ノ島電鉄線 湘南モノレール
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新林小学校
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中学校区域
鵠沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビジュー鵠沼石上レジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ビジュー鵠沼石上レジデンスの【賃貸】物件情報
ビジュー鵠沼石上レジデンスの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【石上駅に対する口コミ】・メリットを探す方が難しい(笑) ・素朴な感じがいい ・江ノ電内でぶっちぎりで利用客最下位なところに惚れた。江ノ島に行く際はわざわざ石上まで歩くようになった。 ・「江の島に行く際は是非とも石上から」とお勧めしたことがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【石上駅に対する口コミ】近くの大きな駅である藤沢駅から、徒歩１０分かからない程度の距離である。1番近い商業施設、イトーヨーカ堂までの距離は藤沢駅より近く、そう遠くない。とても静かな場所である。近くに図書館と併設されているジムもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤沢駅
べにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 藤沢駅は東京まで1本で行ける上、電車の本数も多く通勤ラッシュの時には3分に1本来ます。バスの乗り場も多く色々なところに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 藤沢駅周辺はデパートやスーパーがある為買い物には困らないです。また、歯医者が多いため色々なところを選べます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はだいたいあります。カフェやファミレスなど数も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 藤沢市は独自の子育て支援サービスを行っているため良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はそこそこ綺麗です。12月にはイルミネーションもあるので綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 藤沢は住みやすい街ですし人もそれなりに多いので都会風の気分が味わいたい方にむいています。 |
2023年5月 藤沢駅
とおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、小田急線、江ノ電が止まるので割と色んなところに行きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や商業施設は割とある気がするので困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多いので色んなお店が選べるとこは良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園、保育園などはあるイメージがありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼や朝方は何も問題がなく過ごせるところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 割とどこにでも出れるので、利便性はあると思います。 |
2022年9月 藤沢駅
チャミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道線、江ノ電に乗り換えることができる。 ホームが広いので歩きやすいです。 快速急行が停まる。 ロマンスカーの停車駅なので新宿や箱根からもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、駅周りもファッション関係のお店、小田急百貨店、ドラッグストアなど生活に困ることはまずないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、居酒屋、オシャレなお店がたくさん並んでいます。 カフェも充実しているので散策するのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 藤沢市は子育ての制度が充実していて、医療費は中学生まで無料です。 海や広い公園もあるので子供が遊ぶのには困ることはないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは居酒屋が多いので昼と夜では雰囲気が全く違うので戸惑うことがありますが、住宅街はとても静かで住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東海道線、小田急線があるので都心までのアクセスは良いです。 家賃は近年、上昇していると聞きましたが、スーパーは物価が安いと思います。 |
2018年3月 藤沢駅
【メリット】 藤沢駅周辺にはデパートであるさいか屋、OPA、小田急百貨店があります。そのほかにもビックカ……
ビジュー鵠沼石上レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市鵠沼石上ランキング(11物件中) |
石上駅ランキング(9物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築17年4カ月) |
藤沢市ランキング(278物件中) |
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ビジュー鵠沼石上レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
2階 | 南西 | |||||
| 2階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 /北東 /北西 |
ビジュー鵠沼石上レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2019年2月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2012年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2012年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2012年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2011年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2011年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | 73.56㎡ | 11.82㎡ | 4,108万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 14,954円 195円 |
20,208円 264円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビジュー鵠沼石上レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市鵠沼石上の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.01～80.33㎡｜79.54㎡ | 4,376万円｜182万円/坪 |
| 2階～2階 | 59.56～80.33㎡｜67.86㎡ | 3,840万円｜187万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.71～80.33㎡｜76.39㎡ | 3,897万円｜168万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.71～74.01㎡｜72.03㎡ | 4,395万円｜201万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.56～80.33㎡｜72.9㎡ | 4,076万円｜185万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 80.33～80.33㎡｜80.33㎡ | 4,313万円｜177万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ビジュー鵠沼石上レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 71.71 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 80.33 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 80.33 | |||||||
| 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 80.33 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビジュー鵠沼石上レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市鵠沼石上の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■藤沢市の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 71.71～80.33㎡｜78.17㎡ | 206,500円｜8,732円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.71～80.33㎡｜78.17㎡ | 206,500円｜8,732円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
