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プラティークヌーヴォの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プラティークヌーヴォ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 53件
平均賃料相場 68,094円
平均坪単価 ＠7,330円
平均m²単価 ＠2,217円
上位専有面積 30.75m²：28件 30.66m²：25件
上位間取り 1K：53件

プラティークヌーヴォの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／樟葉駅 徒歩10分
    京阪本線／橋本駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『樟葉駅』　京阪本線　
    『橋本駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市南楠葉1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラティークヌーヴォの【賃貸】物件情報

プラティークヌーヴォー 103
プラティークヌーヴォー 103
賃料(管理費)
7万円(3,500円)
敷金・礼金
無・110,000円
専有面積
30.66m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 橋本駅

はやとさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅が大きく、静かなところで待っていても暇しない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニやスーパーがあるので便利である。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにカフェがあるためそこに気軽にはいることができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校もちかいため通学に便利であり、幼稚園も近くにある。
治安
4 		メリット 治安はそこそこいいと感じられる。回りの人も優しくてよい。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーもちかくにあり、利便性がよく、すみやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2023年9月 樟葉駅

ねぶそくさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット くずはモール直結で便利だと思う。バスもわりと路線が充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット ひととおり揃っている。トップワールドは品揃えが個性的で気に入っている。
飲食店の充実
4 		メリット 各種チェーン店がある。お弁当の店がもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院や保育園などたくさんある。駅前が整備される予定でありがたい。
治安
5 		メリット 比較的安全だと思う。防犯灯が行き届いていて明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が高いが便利なので仕方ないかも。コスパ良し。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2023年7月 樟葉駅

りり。さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 樟葉駅は学研都市線長尾駅と違って遅延しない
生活利便施設の充実
5 		メリット 樟葉モールが併設されているのでかなり使いやすい
飲食店の充実
5 		メリット モスバーガーが駅外にあります。とても便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 歯医者さんが樟葉駅の2Fにあるのでとても便利
治安
3 		メリット 別館の樟葉モールまで行くと交番が存在します
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションはそこそこあるのでとても過ごしやすいかなと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年8月 樟葉駅

SAKA05さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪電鉄で大阪の中心まで３５分でのアクセス、京都まで２５分でいける便利な駅
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商業施設・公共施設の充実・病院も多くて便利
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に京阪モールがあり、飲食店がおおくある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から５分の場所に幼稚園、保育園、歯科大学がある。
治安
4 		メリット 駅周辺の綺麗はきれいで、自転車、路上喫煙。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周りは高級な家並み、マンションも高く治安が良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラティークヌーヴォの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南 30.66
2025年2月 1階 1K 南 30.75
2025年1月 1階 1K 南東 30.75
2025年1月 1階 1K 南 30.66
2024年8月 1階 1K 南 30.75

…残り48件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市南楠葉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■橋本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.66～30.75㎡｜30.7㎡ 66,809円｜7,193円/坪
2階～2階 30.66～30.75㎡｜30.7㎡ 68,400円｜7,364円/坪
3階～3階 30.66～30.75㎡｜30.7㎡ 69,411円｜7,473円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.66～30.75㎡｜30.7㎡ 68,094円｜7,331円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ピコットI

    住所 大阪府枚方市南楠葉1丁目
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩11分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 383
  • 賃貸

    パールハイツくずは

    パールハイツくずはの外観
    住所 大阪府枚方市南楠葉1丁目
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩12分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 355
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ楠葉 205 パールハイツ楠葉 205 6万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 40m² 2DK 2階 南
    パールハイツ楠葉 205 パールハイツ楠葉 205 6万円
    (3,000円)    		 20,000円 60,000円 38.07m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    アルファクラージュIII

    アルファクラージュIIIの外観
    住所 大阪府枚方市南楠葉1丁目
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩9分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファクラージュIII 403 アルファクラージュIII 403 9.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 36.63m² 2DK 4階 -
    アルファクラージュIII アルファクラージュIII 10.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 36.53m² 1LDK 4階 南
    アルファクラージュ3 アルファクラージュ3 10.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 36.63m² 2DK 3階 南西
  • 賃貸

    リーガルエクセレント

    リーガルエクセレントの外観
    住所 大阪府枚方市南楠葉1丁目
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩8分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーガルエクセレント 104 リーガルエクセレント 104 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 32.4m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    パールハイツ樟葉

    パールハイツ樟葉の外観
    住所 大阪府枚方市南楠葉1丁目
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩12分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ楠葉 205 パールハイツ楠葉 205 6万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 40m² 2DK 2階 南
    パールハイツ楠葉 205 パールハイツ楠葉 205 6万円
    (3,000円)    		 20,000円 60,000円 38.07m² 2DK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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