グレーシアシーサイド金沢八景
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:22件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 7件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
グレーシアシーサイド金沢八景の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。シーサイドライン/野島公園駅 徒歩6分
京急本線/金沢八景駅 徒歩16分
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利用可能路線
『野島公園駅』 シーサイドライン
『金沢八景駅』 京急本線 京急逗子線 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区乙舳町8-30 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレーシアシーサイド金沢八景の口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【金沢八景駅に対する口コミ】金沢八景駅は京急線の京急本線、京急逗子線、金沢シーサイドライン3路線が使える便利な駅です。 2019年に京急線と金沢シーサイドラインの駅が直結した為、乗り換えもスムーズになりました。 近隣には商業施設ウィングキッチンが今年オープンしました。 若年層からお年寄りまで住みやすい駅となっています。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 金沢八景駅
うっちーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、快特が止まるため、横浜駅までは20分程度でとても便利です。また、羽田空港、成田空港までの直行便もある点も非常に便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはイオンがあり、イオンの中には無印やスターバックス、スリーコインズ、ダイソーなどのお店が入っているため、買い物に困りません。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにおいしいパン屋さんがあります。また、松屋やマクドナルドなどもあり便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校の数は住んでいる子供の数に合っていると思います。また、公演も多くあり、遊ぶ場所には困らないと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいで、治安はよいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大学が二つあるため、学生向けの家が多く家賃は高くないです。 |
2023年6月 金沢八景駅
ぽんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | とりあえず八景にいけばどこにでも行けます!それぐらいいろんな電車来てるので! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミニスーパーもあれば近くにマックもあるのでほんと便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、CoCo壱、モス、セブン、パン屋があってなんでも揃います! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターもエレベーターもあるのでベビーカーの方も安心していいとおもいます。 |
治安 |
5 |
メリット | 学生から年配の方までたくさんいるのでいいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物の値段が高くもないし、安くもないちょうどいいところです。 |
2021年11月 金沢八景駅
【メリット】 金沢シーサイドラインへの乗り換えがしやすく、快特、特急、普通、エアポート急行の5つの種別が……
2019年11月 金沢八景駅
【メリット】 普通から快速特急まですべての列車の停車駅となっています。
そのため横浜まで4駅約……
グレーシアシーサイド金沢八景の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市金沢区ランキング(683物件中) |
横浜市金沢区乙舳町ランキング(2物件中) |
野島公園駅ランキング(11物件中) |
グレーシアシーサイド金沢八景の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2008年5月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
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3階 | - | ||||||
3階 | - |
グレーシアシーサイド金沢八景の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
3 | 2022年1月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
4 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
5 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年6月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
10 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
11 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
12 | 2016年4月 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
17 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
18 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
19 | 2012年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
21 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2010年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 2階 | 76.08㎡ | 14.96㎡ | 3,406万円 | @148万円 | @45万円 | 13,347円 173円 |
14,785円 192円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレーシアシーサイド金沢八景の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市金沢区乙舳町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市金沢区の売買相場
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(2025年05月)
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■金沢八景駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
グレーシアシーサイド金沢八景の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 73.41 | |||||||
2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 73.41 | |||||||
2019年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 84.4 | |||||||
2018年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 84.4 | |||||||
2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 77.77 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレーシアシーサイド金沢八景の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市金沢区乙舳町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市金沢区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■金沢八景駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: