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M’プラザ津田駅前十一番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

M’プラザ津田駅前十一番館

アクセス数 ： 591
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M’プラザ津田駅前十一番館の外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 99件
平均賃料相場 51,888円
平均坪単価 ＠6,561円
平均m²単価 ＠1,985円
上位専有面積 25.72m²：23件 27.87m²：18件 26.36m²：18件
上位間取り 1K：99件

M’プラザ津田駅前十一番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／津田駅 徒歩2分
    JR片町線／藤阪駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『津田駅』　JR片町線　
    『藤阪駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市津田駅前1丁目16-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    55戸

  • 小学校区域

    枚方市立津田南小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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M’プラザ津田駅前十一番館の【賃貸】物件情報

M‘プラザ津田駅前11番館 202
M‘プラザ津田駅前11番館 202
賃料(管理費)
5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
27.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
M’PLAZA津田駅前11番館
M’PLAZA津田駅前11番館
賃料(管理費)
5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
25.72m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
M‘プラザ津田駅前11番館 401
M‘プラザ津田駅前11番館 401
賃料(管理費)
5.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
28.52m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年1月 津田駅

よひしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田方面（北新地駅）まで乗り換えなし、40分程度で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはコンビニ、パン屋があり、少し歩けばドラッグストアやスーパーがある。
飲食店の充実
3 		メリット 構内にパン屋があり、イートインもできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 歩いて10分以内のところに新興住宅地ができており、それに合わせて公園・保育園など増設されている。
治安
4 		メリット 基本的に落ち着いている。車で5分ほどの距離に警察署もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 同じ枚方市内でも京阪沿線より家賃が抑えられて、スーパーなども多く便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2024年1月 藤阪駅

よひしさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換え無しで梅田方面（北新地）まで行くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札を出てすぐにコンビニ2件があり、新しくスーパーなどもできた。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に珈琲館、来来亭、居酒屋があり、駐車場も完備。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに新しい公園ができるなど、子育て世代に向けた取り組みがされている。
治安
4 		メリット 基本的に治安は良く、歓楽街も近くないので落ち着いている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 際立って便利というわけではないが、その分家賃なども抑えられて、コスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2022年2月 津田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 枚方方面に行くバスが色々あるので、アクセスはいいと思います。また、駅前にいろいろなお店があ……

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（残り122文字）

2021年11月 津田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 兵庫県まで乗り換えなしで行くことができるところ。特に尼崎に行くことが多いので便利だと感じる……

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（残り218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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M’プラザ津田駅前十一番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 北 27.87
2025年4月 5階 1K 南 28.65
2025年4月 5階 1K 南 26.36
2025年4月 4階 1K 北 28.52
2025年2月 6階 1K 南 26.36

…残り94件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市津田駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.99～27.87㎡｜26.69㎡ 49,961円｜6,194円/坪
3階～3階 24.99～27.87㎡｜26.62㎡ 51,200円｜6,361円/坪
4階～4階 24.99～28.52㎡｜26.85㎡ 51,933円｜6,395円/坪
5階～5階 25.72～28.65㎡｜26.94㎡ 53,916円｜6,619円/坪
6階～6階 24.99～27.87㎡｜26.41㎡ 53,904円｜6,748円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.72～28.65㎡｜26.94㎡ 52,777円｜6,480円/坪
東向き 24.99～25.72㎡｜25.35㎡ 51,000円｜6,646円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.99～28.52㎡｜26.36㎡ 50,789円｜6,373円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 88 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    M’プラザ津田駅前十番館

    M’プラザ津田駅前十番館の外観
    住所 大阪府枚方市津田駅前1丁目16番1号
    交通 JR片町線 津田駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 93戸
    口コミ数 0
    アクセス数 841
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M’PLAZA津田駅前10番館 212 M’PLAZA津田駅前10番館 212 4.6万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 24.69m² 1K 2階 -
    Ｍ’プラザ津田駅前十番館 316 Ｍ’プラザ津田駅前十番館 316 4.8万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 24.69m² 1K 3階 西
    M’PLAZA津田駅前10番館 507 M’PLAZA津田駅前10番館 507 5.6万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 28.65m² 1K 5階 -
    Ｍ’プラザ津田駅前十番館 501 Ｍ’プラザ津田駅前十番館 501 5.7万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 28.65m² 2K 5階 南
    Ｍ’プラザ津田駅前十番館 606 Ｍ’プラザ津田駅前十番館 606 5.7万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 28.65m² 1K 6階 南
    Ｍ’プラザ津田駅前十番館 601 Ｍ’プラザ津田駅前十番館 601 5.8万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 24.69m² 1K 6階 南
    Ｍ’プラザ津田駅前十番館 601 Ｍ’プラザ津田駅前十番館 601 5.8万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 28.65m² 2K 6階 南東
  • 賃貸

    M’プラザ津田駅前弐番館

    M’プラザ津田駅前弐番館の外観
    住所 大阪府枚方市津田駅前1丁目24番5号
    交通 JR片町線 津田駅 徒歩3分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M’プラザ津田駅前弐番館 M’プラザ津田駅前弐番館 5.1万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 35.6m² 2DK 4階 南
    Ｍ’プラザ津田駅前弐番館 401 Ｍ’プラザ津田駅前弐番館 401 5.1万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 37m² 2DK 4階 東
    M’プラザ津田駅前弐番館 M’プラザ津田駅前弐番館 5.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 36.7m² 2DK 3階 南
    Ｍ’プラザ津田駅前弐番館 302 Ｍ’プラザ津田駅前弐番館 302 5.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 36m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    M’プラザ津田駅前十二番館

    M’プラザ津田駅前十二番館の外観
    住所 大阪府枚方市津田駅前1丁目17番25号
    交通 JR片町線 津田駅 徒歩2分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1320
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ’プラザ津田駅前十二番館 225 Ｍ’プラザ津田駅前十二番館 225 5.3万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 23.62m² 1K 2階 東
    Ｍ’ＰＬＡＺＡ津田駅前12番館 217 Ｍ’ＰＬＡＺＡ津田駅前12番館 217 5.3万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 23.79m² 1K 2階 西
    Ｍ’プラザ　津田駅前十二番館 318 Ｍ’プラザ　津田駅前十二番館 318 5.4万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 24.41m² 1K 3階 北
    JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩2分 JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩2分 5.4万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 24.55m² 1K 3階 東
    Ｍ’プラザ　津田駅前十二番館 314 Ｍ’プラザ　津田駅前十二番館 314 5.8万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 29.73m² 1K 3階 北
    Ｍ’プラザ津田駅前十二番館 314 Ｍ’プラザ津田駅前十二番館 314 5.8万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 29.75m² 1K 3階 東
    M’PLAZA津田駅前12番館 M’PLAZA津田駅前12番館 5.8万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 29.7m² ワンルーム 3階 東
    M’PLAZA津田駅前12番館 M’PLAZA津田駅前12番館 6.4万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 35.1m² 1DK 6階 東
    Mプラザ津田駅前12番館 604 Mプラザ津田駅前12番館 604 6.4万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 35.06m² 1DK 6階 西
    Ｍ’プラザ津田駅前十二番館 604 Ｍ’プラザ津田駅前十二番館 604 6.4万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 34.23m² 1LDK 6階 西
    Ｍ’プラザ津田駅前十二番館 501 Ｍ’プラザ津田駅前十二番館 501 6.5万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 35.2m² 1DK 5階 西
    Ｍ’プラザ　津田駅前十二番館 501 Ｍ’プラザ　津田駅前十二番館 501 6.5万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 35.2m² 1LDK 4階 北
    Ｍ’ＰＬＡＺＡ津田駅前12番館 414 Ｍ’ＰＬＡＺＡ津田駅前12番館 414 6.6万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 36.86m² 1LDK 4階 -
    M’PLAZA津田駅前12番館 M’PLAZA津田駅前12番館 6.6万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 36.9m² 1LDK 4階 東
    Ｍ’プラザ津田駅前十二番館 507 Ｍ’プラザ津田駅前十二番館 507 6.7万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 36.86m² 1LDK 5階 西
  • 賃貸

    M’プラザ津田駅前参番館

    M’プラザ津田駅前参番館の外観
    住所 大阪府枚方市津田駅前1丁目24番4号
    交通 JR片町線 津田駅 徒歩2分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 15
    アクセス数 607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ’プラザ津田駅前参番館 501 Ｍ’プラザ津田駅前参番館 501 5.3万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 32.4m² 1LDK 5階 -
    M‘プラザ津田駅前参番館 M‘プラザ津田駅前参番館 5.4万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 31.6m² 1LDK 1階 南
    Ｍ’プラザ津田駅前参番館 201 Ｍ’プラザ津田駅前参番館 201 5.6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 32.4m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    M’プラザ津田駅前八番館

    M’プラザ津田駅前八番館の外観
    住所 大阪府枚方市津田駅前1丁目8番12号
    交通 JR片町線 津田駅 徒歩3分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 749
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M’プラザ津田駅前八番館 M’プラザ津田駅前八番館 3.4万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 21.5m² 1K 5階 南
    M‘プラザ津田駅前8番館 503 M‘プラザ津田駅前8番館 503 3.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.6m² 1K 5階 -
    M‘プラザ津田駅前8番館 408 M‘プラザ津田駅前8番館 408 3.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.6m² 1K 4階 -

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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