グレイスコート清水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 88,162円 |
| 平均坪単価 | ＠5,476円 |
| 平均m²単価 | ＠1,656円 |
| 上位専有面積 | 55.3m²：29件 55.33m²：11件 55m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：41件 1SLDK：2件 |
グレイスコート清水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／千林駅 徒歩10分
京阪本線／滝井駅 徒歩11分
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利用可能路線
『千林駅』 京阪本線
『滝井駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区清水5丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大阪市立清水小学校
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中学校区域
大阪市立旭東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレイスコート清水の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千林駅に対する口コミ】やや距離があるが地下鉄谷町線千林大宮駅がある。 家賃も安く物価も安いので生活しやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千林駅に対する口コミ】千林商店街があるので買物には困らない。整体、マッサージの店が多いように思う。商店街、街頭があって明るい道、見通しの良い道は安心して通行できると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千林駅に対する口コミ】美味しいお惣菜屋さんが多い。閉店前に割引しているお店は人だかりができているので見つけやすいと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千林駅に対する口コミ】周辺に公園は少ないが商店街でイベントが定期的に行われている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千林駅
Kittyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千林駅には地下鉄も京阪があり、どちらで降りてもすぐにたくさんのショップがあるのでつい、立ち寄りたくなります！大きな駅程の人の多さではなくすごくリラックスした買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千林商店街は何度行っても楽しいです。駅から直通なので雨でも濡れずに楽しむことが出来るのも魅力です。スーパーやカフェ、病院もあり生活にはかかせません！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトールがありいつも人で賑わっています。カフェで休憩したあとは安いマッサージ店もあるので日頃の疲れを癒してから帰宅するのも良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長い商店街の、中には小さな子の好きそうなもの(メロンパンやさん等)や、商店街を抜けると公園もあるのでお子様がいる方にも最適な場所です。京阪本線の千林駅には改札をでるとトイレもあるので困りません |
| 治安 |
4 |
メリット | 千林駅はお年寄りの方も多く見られすごくほんわかした雰囲気ですごく好きです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京阪本線と地下鉄が通っており都心の東梅田や京橋にも乗り換え無しで行けるので住むにはすごく便利だと思います。 |
2023年5月 千林駅
りこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京橋も京都も行きやすい。 味がある駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 面白い商店街がある。 安い野菜が売ってる商店街がある。 ダイエー一号店があった商店街がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 味がある個人居酒屋がある。 商店街の中に肉屋兼居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園と保育園が多くある。 公園も多く、淀川も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良く絡んでくる年配の人は多いが、酔っぱらい、不良少年たちは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄と京阪電車も近く、緑が多く川がある。土地の値段は場所、年数が短い物件に限れば価値があり、売買はよく行われる。 |
2022年8月 滝井駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メリットはあまりないですが、そんなに混雑しない点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には関西医科大学もあり非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | メリットはあまりないですが、車で移動すれば飲食店は何件かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には学校も結構多く充実しているかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は比較的穏やかで治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地や家賃はそれ程高くはないと思いますので住みやすいかと思います。 |
2021年10月 千林駅
【メリット】 駅全体はこじんまりとしており、改札口は一つのみ。出ればそこはあの千林商店街！
雨……
グレイスコート清水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.3 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1SLDK | 西 | 55.3 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.3 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.3 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.3 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区清水の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■滝井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55.33㎡｜55.28㎡ | 86,142円｜5,151円/坪 |
| 2階～2階 | 55～55.33㎡｜55.29㎡ | 88,538円｜5,294円/坪 |
| 3階～3階 | 55～55.33㎡｜55.28㎡ | 89,625円｜5,360円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55～55.33㎡｜55.28㎡ | 88,162円｜5,272円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
