キースコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 87,034円 |
| 平均坪単価 | ＠5,783円 |
| 平均m²単価 | ＠1,749円 |
| 上位専有面積 | 47.91m²：14件 52.76m²：11件 52.7m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 2DK：1件 |
キースコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／千林駅 徒歩10分
京阪本線／森小路駅 徒歩10分
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利用可能路線
『千林駅』 京阪本線
『森小路駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区新森5丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大阪市立新森小路小学校
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中学校区域
大阪市立旭東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キースコートの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千林駅に対する口コミ】改札が一つしかないので迷わない。 千林商店街に繋がっているので買い物をするのに便利。生活環境・利便性もよく、とても住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【千林駅に対する口コミ】千林商店街に通じていて、スーパー・本屋・雑貨屋・服屋・総菜屋・飲食店等充実しており、各種病院・医院も多数あり生活するにはとても便利です。経年により奇麗さはそんなにないが、駅周辺や商店街・飲食街の治安はかなりいい方だと思う。 交番もあり街灯も少なくない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【千林駅に対する口コミ】飲食店は多数あり、リーズナブルでジャンルも豊富。 テレビにも紹介されるコロッケ屋さんやモナカアイスのお店もある。 和食、イタリアン・焼肉・インド料理・喫茶店・パン屋、居酒屋等充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【千林駅に対する口コミ】境域施設は保育園、幼稚園もあり充実している。 小学校・中学校も徒歩圏内に複数ある。 公園も多く子供たちが安全に遊べる場所も多数点在している。 緑の多い地域だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 千林駅
もふおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通しか停まらないのが少し不便でした。しかし電車一本で、梅田まで行けるのがすごく便利です。あと、千林駅のすぐ近くに地下鉄も通っているので、交通の利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ横に、有名な千林商店街という大きな商店街があります。服や雑貨類など買い物できる場所など各種揃っていて、とても利便性が高いです。病院も駅の周囲に複数あって、とても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は千林商店街の中や周囲に、各種充実しています。値段もとても安くて満足度が高いです。コロッケやたこ焼きなど、食べ歩きできる店も色々あって楽しいです。個人的なお気に入りは、祇園囃子 千林店の串かつがとても美味しくて大好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 古い駅ですが、千林駅のトイレは2019年にリニューアルされていてとても綺麗です。多機能トイレなども充実しています。エレベーターやスロープなども設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあるので、警察官がよく巡回しています。昼間はとくに治安が悪いと感じたことはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が比較的安くて、周囲のスーパーや商店街などの物価も安いので、金銭面ではとても暮らしやすいです。 |
2022年1月 森小路駅
【メリット】 何年か前に改装されて駅がキレイになった。駅の隣にスーパー、ダイソー、ほか弁屋さんもあり便利……
2020年4月 千林駅
【メリット】 駅前には大阪でも有名な千林商店街があり、値段も安くとても活気があります。また、駅の近くには……
2018年9月 千林駅
【メリット】 大きな千林商店街の中に駅があります。京都方面へも1本で行くことが可能です。
この……
キースコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 47.91 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.91 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 47.91 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 47.9 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 47.91 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区新森の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千林駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 47.91～47.91㎡｜47.91㎡ | 86,000円｜5,934円/坪 |
| 3階～3階 | 47.91～52.76㎡｜49.67㎡ | 84,090円｜5,607円/坪 |
| 4階～4階 | 47.9～52.76㎡｜50.47㎡ | 89,000円｜5,839円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.9～52.7㎡｜48.31㎡ | 84,333円｜5,773円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47.91～52.76㎡｜51.54㎡ | 89,000円｜5,720円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
