ロウピイアイル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,100円 |
| 平均坪単価 | ＠5,947円 |
| 平均m²単価 | ＠1,799円 |
| 上位専有面積 | 62.48m²：44件 72.08m²：25件 63m²：24件 |
| 上位間取り | 2LDK：98件 1K：17件 1DK：4件 |
ロウピイアイルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩25分
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利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区赤川2丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立城北小学校
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中学校区域
大阪市立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロウピイアイルの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【都島駅に対する口コミ】・梅田までのアクセス良し ・桜ノ宮駅も徒歩圏内であり、環状線利用も可能住みやすい街だと思う。家賃はアクセスを勘案すると妥当レベル。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【都島駅に対する口コミ】一般的な商業施設、公共施設、病院等は充実しています。比較的良好。基本的には一般的な住宅街。大通りもあるので、安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【都島駅に対する口コミ】駅前には一通りの居酒屋やチェーン店はあるので、大きく困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【都島駅に対する口コミ】駅には多機能トイレあり。幼稚園もいくつかある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 都島駅
学生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通学で使っています。 乗り換えも他の路線と繋がる駅が近くに多いのでしやすく、電車の本数も多くそこまで混雑もしません。朝に少し人が多くなるぐらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや居酒屋、ガストがあり、少し離れるとベルファというショッピングモールがあり、服屋や本屋もあり、非常に充実していると感じます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐそこに居酒屋の並ぶ道があり、ケーキ屋、お弁当屋までも近くにあります。ミスタードーナツ、マクドナルドもありすごく充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、すべての教育施設が近くにあり、子育てに最適な場所です |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪市内ではかなり治安の良い方でたまにうるさい車、バイクなどが通って少しイラッとしますが学校でのいじめなどもあまり聞かないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近ちょっと土地や家賃などが高くなってきていますが、マンションが多いので部屋を借りるぐらいなら全然許せる値段です |
2022年7月 都島駅
ミクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄に乗れば梅田まで6分というアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには総合病院があるので通院に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅南側徒歩2~3分のところに「CAFE JIN」がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科も多く病院に困ることはない。行政が子育てサークルを開催している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人のつながりが強く治安はすごく良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田などの繫華街にも直ぐにアクセスができて便利なのでコスパは良い。 |
2022年1月 都島駅
【メリット】 最寄りのスーパーは「ダイエー」。飲食店は何番出口から出ても沢山ある。カレー、ラーメン、焼き……
2021年11月 都島駅
【メリット】 大阪市立総合医療センターから徒歩2、3分とアクセスも良く周辺には主要銀行、コンビニ、ドラッ……
ロウピイアイルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 29.07 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 62.48 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 72.08 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 72.08 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.48 | |||||||
…残り114件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区赤川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■都島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.63～29.7㎡｜28.98㎡ | 70,666円｜8,060円/坪 |
| 3階～4階 | 62.48～72.8㎡｜65.14㎡ | 84,122円｜4,285円/坪 |
| 5階～5階 | 62.48～72.08㎡｜67.35㎡ | 91,142円｜4,495円/坪 |
| 6階～6階 | 62.48～72.08㎡｜64.11㎡ | 86,307円｜4,460円/坪 |
| 7階～7階 | 62.48～62.48㎡｜62.48㎡ | 90,000円｜4,762円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.07～72.8㎡｜59.15㎡ | 83,276円｜4,992円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
