コーシャハイツ高殿の外観
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コーシャハイツ高殿のエントランス
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コーシャハイツ高殿のその他
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コーシャハイツ高殿のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 109,746円 |
| 平均坪単価 | ＠5,686円 |
| 平均m²単価 | ＠1,720円 |
| 上位専有面積 | 64.27m²：62件 65.18m²：33件 64.72m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：71件 3DK：27件 |
コーシャハイツ高殿の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩3分
京阪本線／関目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
『関目駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
大阪市立高殿小学校
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中学校区域
大阪市立旭陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コーシャハイツ高殿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コーシャハイツ高殿の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近く、マクドナルド、スーパー、薬局、コンビニ、レンタルビデオ店、郵便局などはすべて徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ラルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 関目高殿駅から近くにあり、交通は便利です。東梅田まで乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
パックマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 万代のスーパーが徒歩１０分圏内にあり。コンビニも目の前にあり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 関目駅
単三電池さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空いていることがメリットです。大阪メトロの利用者が少ない駅ワースト10にランクインする駅らしく、座れることも多いです。比較的新しいので、駅全体に清潔感はあります。降りて地上に上がってすぐ目の前に京阪関目駅があり、京阪線への乗り換えも便利です。5分ほどの距離に谷町線関目高殿駅もあります。複数路線利用できるのはメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはライフ、アプロ、阪急オアシスが比較的近いです。少し足を伸ばせばサンディ、万代、業務スーパーもあります。ドラッグストアはスギ薬局が近く、関目高殿近くにココカラファインもあります。ユニクロもあります。買い物で困ることはありません。千林商店街も一駅となり位の距離なので、利用できないこともないです。城東区役所は近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実度合はかなり高いです。チェーン店から個人店まで様々、かつリーズナブルなお店が多く、外食で困ることはほぼないのではないでしょうか。ラーメン店は数多ありますし、24時間営業系のチェーン店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自転車が必要な距離ではありますが、鶴見緑地があります。鶴見緑地はかなり大型で、活気のある良い公園だと思います。関目成育近くにある小規模な公園も、大阪の公園にしては大きな方に入ると思うので、いつも子どもがたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最高、とは言えませんが、特に治安が悪いイメージはありません。大阪の中では比較的良い方に入るのではないでしょうか。あまり地域としてご近所付き合いが盛んな感じはないように感じます。お祭りはあるにはありますが小規模で、その時にも治安が悪くなる感じはしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ちょうどよかったように感じます。中心街へ出る利便性が高いので、都心から離れている感じもしないのに、土地の値段は当然中心街よりは落ち着くので、人が住むのに特化していると感じました。かといって安過ぎず、その分治安も保たれていると思います。 |
2024年4月 関目高殿駅
かずきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東梅田駅まで電車で10分ととても交通の便が良いです。 また京阪電車もあるので京都も行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに業務スーパーやマクドナルドをはじめとして飲食店が多く食事には困らないです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店、チェーン店が多く便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 傷害事件なども少なく、子育てにはオススメです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署があるので治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田まで電車10分でいける距離にしては家賃が安いと思います。 |
2021年10月 関目高殿駅
【メリット】 駅を出ると飲食店、コンビニ、居酒屋が多数あり深夜でも食べるのには困らないと思います。
2020年5月 関目駅
【メリット】 京阪電鉄が通っていますし、大阪メトロ今里筋線も乗り入れていますので、交通の便がいいと思いま……
コーシャハイツ高殿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 64.27 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 64.27 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 64.27 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 64.27 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.18 | |||||||
…残り93件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区高殿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■関目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.27～65.18㎡｜65.05㎡ | 106,019円｜5,388円/坪 |
| 5階～6階 | 64.27～65.18㎡｜64.32㎡ | 112,348円｜5,774円/坪 |
| 7階～7階 | 64.27～64.72㎡｜64.29㎡ | 110,366円｜5,675円/坪 |
| 8階～8階 | 64.27～65.18㎡｜64.34㎡ | 113,007円｜5,807円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.27～65.18㎡｜64.55㎡ | 109,780円｜5,623円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
