レオパレスカサグランデ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:6件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 41,578円 |
| 平均坪単価 | ＠7,303円 |
| 平均m²単価 | ＠2,209円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：115件 |
| 上位間取り | 1K：115件 |
レオパレスカサグランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 バス13分
京阪本線／牧野駅 バス16分
招提南町バス停 徒歩3分
招提口バス停 徒歩9分
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利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
『牧野駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市招提南町2丁目21-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
枚方市立平野小学校
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中学校区域
枚方市立招提中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスカサグランデの口コミ・評判
2012年4月
hiro5673さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停まで徒歩1分、そこからバスで駅まで10分という好都合の立地。買い物には、24時間営業のスーパーがあるので食料品の購入に困ることは無い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 管制な住宅街の中にあるので、とっても静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は、シンプルであり、いたって清潔な建物なのでとっても好感が持てるし、2階建ての建物なので世帯数も少ないのでトラブルも少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良いので日中はとても明るい、室内の設備などは、生活するのに不自由を感じることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近々、建設予定の大型ショッピングモールが近くにあり、買い物やレジャーなどにも複数の施設があり、とても充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育施設や病院、公共の施設なども不便を感じるような環境ではない。桜で有名な公園などもあるの環境としては申し分ない |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにバス停があり京阪沿線の特急が止まる駅に直接行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然が多いわりにお店なども少なくないので基本的には不便しない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セコムが付いているので外出も心配なく出かけることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも良く天井も高いのでストレスは少なめです。ロフトもあるので使い勝手良しです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパー、飲食店、ホームセンター全て近くにあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校、中学校があるので迎えにも行きやすく良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 樟葉駅
びんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪と京都の中間に位置し、特急電車も止まります。また、特急はこの駅で上り下り両方向の普通や準急と接続していることが多く、乗り換えにも便利な駅となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に京阪が開発した商業施設「くずはモール」があり、生活に必要なものは一応不便なく揃う。改札口を出て左側には駅のホームの下の階に居酒屋が集まていて、仕事帰りに飲むのも便利です。また、徒歩圏内に関西医大くずは病院や、「ファインシティくずは」などの医院も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | くずはモール内にはレストラン街やイートインコーナーがあり、駅の施設の中にも居酒屋や飲食店があり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前は人とクルマがはっきりと分離されているので通勤・通学には安心できます。駅の施設は京阪電車が力を入れて開発してきた地域の中心施設だけあって、広いトイレ、登り下り両方向のエスカレータ、広いホームと待合スペースなど充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ロータリーの角に比較的大きな派出所があり、中にはほとんどいつも警察官がいるようなので非常に安心できる。。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は京阪沿線の他の駅と比べて高いと思われる。最近売り出した駅前の新築・分譲マンションが即日完売になったことからも人気の高さがうかがえる。 |
2021年11月 樟葉駅
【メリット】 駅自体もすごく綺麗で広々している。見晴らしもいい。入り組んでいるわけではなく、何がどこにあ……
2021年10月 牧野駅
【メリット】 通勤や通学での出入りが多く、飲食店は少ないので、静かでいい駅です。電車の本数も少なくないの……
2018年5月 樟葉駅
【メリット】 樟葉駅を出るとすぐそこ(徒歩1分程度)に大型ショッピングセンター、くずはモールがあります。……
レオパレスカサグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り110件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市招提南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■樟葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 41,012円｜6,686円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 40,602円｜6,619円/坪 |
| 3階～3階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 42,987円｜7,007円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 41,144円｜6,707円/坪 |
| 東向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 41,346円｜6,740円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
