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ゴールデンハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ゴールデンハイツ

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1522
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 40件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 52,950円
平均坪単価 ＠5,217円
平均m²単価 ＠1,578円
上位専有面積 38m²：13件 33m²：10件 30m²：8件
上位間取り 1DK：29件 1K：8件 2DK：3件

ゴールデンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩20分
    京阪本線／森小路駅 徒歩22分
    大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩24分
    大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　
    『森小路駅』　京阪本線　
    『関目高殿駅』　大阪メトロ谷町線　
    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区赤川2丁目11-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1977年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立城北小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ゴールデンハイツの【賃貸】物件情報

ゴールデンハイツ
ゴールデンハイツ
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ゴールデンハイツの口コミ・評判

2015年1月

mosaco314さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 自転車さえあれば、大阪市内はそれほど時間がかからないです。
逆に電車の方が時間がかかります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐそこに大通りはあるのですが、静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 建物のエントランスにはオートロックついてます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 暗い部屋が苦手で、日当たりのイイ部屋が好きな私には最高の部屋でした。
キッチンにも、部屋にも日があたります。
夏は暑いですが、レースのカーテンで日光は遮れます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパー・業務用スーパーが何個もあります。コンビニも２つあり。
１００均、商店街など買い物に行くには事欠きません。
３分ほどの場所にある昔ながらのパン屋さんのカレーパンが好きでした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校・保育園・幼稚園は近くにあるようでした。地域のイベントも積極的にやっているようでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月

キキさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 古き良き大阪、という雰囲気。自転車さえあれば何もかも近いですが、徒歩では不便な場所ですが、徒歩圏内でもスーパーやコンビニ等あり。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 都島駅

ゆままさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田も近く、御堂筋線程は混み合ってないと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 総合医療センターが近くにあり、駅周辺は、飲食店が主に多い。
飲食店の充実
3 		メリット あまり思い浮かばないが、強いて言えば安くは無いが高くも無いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー層が多いが、保育園も多いと思う。小学校や中学校も多い気がします。治安も悪くない印象です。
治安
4 		メリット 駅近くに交番があり、治安もあまり悪く無いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田は近いので、自転車でも行けるし、タクシーでもそんなに高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2021年8月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田まで3駅・5分で都心に近いです。しかも通勤ラッシュ時は都島発の電車に乗れるので椅子に座……

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（残り337文字）

2018年9月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都島発の電車があるので比較的空いている電車に乗れるのが良いです。またコンビニ、スーパー（2……

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（残り180文字）

2018年6月 関目高殿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺にマクドナルド、なか卯、ファミリーマートやセブンイレブン等、
飲食店やコ……

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（残り218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゴールデンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1DK ー 33
2023年7月 2階 1DK 南 33
2023年7月 2階 1DK 南 38
2023年4月 2階 1K 南 30
2022年12月 2階 1DK 南 38

…残り35件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市旭区赤川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■森小路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25～38㎡｜34.05㎡ 52,950円｜5,193円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～38㎡｜34.18㎡ 52,842円｜5,162円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    天徳ハイツ

    住所 大阪府大阪市旭区赤川2丁目9番19号
    交通 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩19分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1189
  • 賃貸

    ハイム・リッツ

    ハイム・リッツの外観
    住所 大阪府大阪市旭区生江1丁目5番
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩20分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムリッツ 303 ハイムリッツ 303 5.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 32.4m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    サンライズマンション

    サンライズマンションの外観
    住所 大阪府大阪市旭区赤川2丁目9番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 バス10分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 619
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズマンション サンライズマンション 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.87m² 1DK 5階 東
  • 賃貸

    フジパレス城北公園通5番館

    フジパレス城北公園通5番館の外観
    住所 大阪府大阪市旭区赤川2丁目9番29号
    交通 JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩4分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス城北公園通V番館 103 フジパレス城北公園通V番館 103 6.05万円
    (5,000円)    		 無 無 26.11m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    メゾンエイコー赤川

    住所 大阪府大阪市旭区赤川1丁目5番35号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩20分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 478

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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