グランノエル美しが丘
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:30件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 4件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
グランノエル美しが丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目6-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2008年7月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
元石川小学校
-
中学校区域
山内中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「さどや美しが丘店」約450m ●「美しが丘5丁目公園」約250m ●「佐藤医院」約250m ●「ファミリーマートサンズ美しが丘店」約150m ●「セブンイレブン横浜たまプラーザ店」約350m ●「横浜美しが丘四郵便局」約300m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
建物構造 |
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共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランノエル美しが丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランノエル美しが丘の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【たまプラーザ駅に対する口コミ】まず、なんでも揃う。 そしてオシャレ。広い。 駅ビル(テラス)には、飲食、衣類、日用品、雑貨が揃っている。 目の前の東急にはスーパーやブランド品が揃っている。 東急の隣にはイトーヨーカドー。 もう困ることないくらい。 逆口は、タクシーのロータリーや バスのロータリーがある。 高速バスなども出ているのでとても良い駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 たまプラーザ駅
プリンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線たまプラーザ駅は、急行・準急が止まります。渋谷まで30分弱で行くことができます。路線バスのバスターミナルがあるほか、羽田空港行きのバスと成田空港行きのバスが出ているので、空港へのアクセスが良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急百貨店、イトーヨーカドー、たまプラーザテラスと、商業施設がいくつもあり、何でも買えます。特にたまプラーザテラスは広いです。服や雑貨のお店が多い印象です。家電量販店が、ノジマ、ビックカメラ、ケーズデンキの3店舗あり充実しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東急百貨店のレストラン街と、たまプラーザテラスの他に、商店街にも多数の飲食店があります。こだわりがあるお店やゆったりとした空間のお店もあり、楽しめます。ケーキ屋やベーカリーは、おしゃれでおいしいお店がいくつもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | パレット保育園たまプラーザや、たまプラーザこどもの詩保育園など、保育園は10件以上あり、とても充実しています。たまプラーザテラスには赤ちゃん休憩室があり、ベビーカーの貸し出しも行っていて、赤ちゃん連れでも行きやすくなっています。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。駅のすぐそばに交番があります。居酒屋が少ないので、酔っ払いも少ないです。お店は多いですが、不健全なお店が全然ないので安心です。駅・たまプラーザテラスは比較的新しい建物なので、広々としていて綺麗です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパとしては良いと思います。物価・家賃・土地の値段は安くはありませんが、利便性が圧倒的に良く、とても住みやすいので、割には合うと思う人は多いのではないでしょうか。質にこだわる人には合っていると思います。 |
2024年2月 たまプラーザ駅
かのんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線はさまざまな線に連絡しているので、都内や神奈川県内のさまざまな場所にアクセスしやすいです。 快速も止まり、大きなバスターミナルもあるので、この近辺のターミナル駅だと思います。 羽田空港やディズニーリゾートへの高速バスも出ていて便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設があり、周辺にもデパートや商業施設が多く、買い物にとても便利です。 買い物や食事など、ほとんどの物がこの駅で揃うのではないでしょうか。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店はほとんど揃っているのではないかというほど、飲食店は充実しています。レストラン、カフェ、ファストフードまで、シーンに合わせて使えます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多く、子連れで出歩いている方がとても多いです。小さなお子さん連れにもとても便利で、平日でもフードコートなど賑わっていることが多いです。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜も明るく安心感があります。少し離れた場所も閑静な住宅街で、治安の良さを感じることが多いです。歩きでも不安を感じたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると家賃はとても安いです。間取りの割に安く済みますし、都心に出るのも便利で良いと思います。駅から少し離れれば安いスーパーも揃っています。 |
2022年6月 たまプラーザ駅
ぴよさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ・急行が止まる ・バスロータリーが大きい ・都内まで一本で行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・プチプラなお店からブランドのお店まで揃っている |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・美味しいパン屋さんが多い ・デパ地下が充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・エレベーター等がありバリアフリー ・お店の通路が広いところが多い |
治安 |
5 |
メリット | ・駅周辺はいつでも綺麗 ・街灯が多いい ・若者が少ない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・利便性はいい ・生活に必要な施設は揃っている |
2021年10月 たまプラーザ駅
【メリット】 駅周辺には、コンビニや百貨店などたくさんの商業施設があり、様々な種類の飲食店もあって便利で……
グランノエル美しが丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市青葉区ランキング(963物件中) |
横浜市青葉区美しが丘ランキング(137物件中) |
たまプラーザ駅ランキング(363物件中) |
グランノエル美しが丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2008年7月) |
1階 | 西南西 | |||||
1階 | 西南西 | ||||||
1階 | 西南西 | ||||||
2階 | 西南西 | ||||||
3階 | 西南西 | ||||||
3階 | 西南西 /南南東 | ||||||
3階 | 南南東 /北北西 /東北東 | ||||||
4階 | 西南西 |
グランノエル美しが丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年11月 | 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年11月 | 2017年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 3SLDK | ー | ルーフバルコニー | ー | |||||||
10 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
11 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2013年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2013年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2012年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2011年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2011年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2011年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2011年1月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2010年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2010年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2009年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2009年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 2階 | 63.8㎡ | 16.92㎡ | 4,978万円 | @258万円 | @79万円 | 10,835円 166円 |
17,514円 269円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランノエル美しが丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市青葉区美しが丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■たまプラーザ駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 54.48~63.63㎡|60.58㎡ | 4,946万円|269万円/坪 |
2階~2階 | 54.48~74.3㎡|64.96㎡ | 4,822万円|247万円/坪 |
3階~3階 | 60.65~60.65㎡|60.65㎡ | 4,683万円|255万円/坪 |
4階~4階 | 54.48~63.98㎡|59.36㎡ | 4,725万円|264万円/坪 |
5階~5階 | 80.22~80.22㎡|80.22㎡ | 7,525万円|310万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.48~67.01㎡|61.21㎡ | 4,798万円|259万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 54.48~80.22㎡|66.54㎡ | 5,066万円|252万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
グランノエル美しが丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2014年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 67.28 | |||||||
2014年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 67.28 | |||||||
2014年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 67.28 | |||||||
2013年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.33 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区美しが丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■たまプラーザ駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 57.33~67.28㎡|64.79㎡ | 168,500円|8,621円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.33~67.28㎡|64.79㎡ | 168,500円|8,621円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
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- 平均坪単価: