レオパレスエクセルの外観
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レオパレスエクセルのその他
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レオパレスエクセルのその他
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レオパレスエクセルのその他
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レオパレスエクセルのその他
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レオパレスエクセルのその他
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レオパレスエクセルのその他
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レオパレスエクセルのその他
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レオパレスエクセルのその他
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レオパレスエクセルのその他
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レオパレスエクセルのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認ください。
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レオパレスエクセルのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認ください。
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レオパレスエクセルのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認ください。
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レオパレスエクセルのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認ください。
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レオパレスエクセルのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認ください。
レオパレスエクセルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区中宮1丁目13-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2003年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
大阪市立大宮西小学校
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中学校区域
大阪市立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスエクセルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千林大宮駅
コウヘイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・大阪の中心街である梅田まで10分ほどで行ける ・朝の通勤時間や夕方の帰宅時間でもあまり混雑していない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・近くに千林商店街がある ・昔ながらの銭湯がある（神徳温泉） ・歯医者、内科、耳鼻科など病院施設が整っている ・駅からすぐ出たところに本屋がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・カレーダイヤというおいしいカレー屋がある ・おいしいラーメン屋が複数店ある ・コスパのいい居酒屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・公園も近くに複数個ある ・幼稚園、保育園が3つほどある ・小学校も4つほどある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺は比較的綺麗だと感じる ・どの出口も治安は変わらない ・治安は悪くないと感じる ・街灯は気にならに程度にはある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・中心街に比べ、比較的家賃は安い ・買い物もスーパーやドラッグストアもあるので困ることはない |
2022年9月 千林大宮駅
スリーピースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄谷町線と京阪も近くにあり、大阪駅や京橋や淀屋橋から京都方面には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | テレビ等でもとりあげられることのある千林商店街があり、また医療施設も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 千林商店街内と大きい道路沿いに何軒も店があり、比較的リーズナブルな店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園や小学校等、一通り揃っており、公園もほどほどにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋の数はそんなに無いため、よっばらいを見かけることはあまり無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内では抜群に物価が安いのではないかと思う。 |
2022年4月 千林大宮駅
いももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ谷町線守口駅は周辺に大手チェーンや病院があり、便利です。梅田まで1本なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ローソン、西友、ドラッグストア、市役所が近くにあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家とマクドナルドと天下一品があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きめの公園がとても多くて良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、自転車でよく見回っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 税務署、市役所、免許更新場などが近くて手続き系は非常に便利です。家賃も安く、非常にコスパは良いと思います。 |
2021年10月 千林大宮駅
【メリット】 大阪で3番目に大きな商店街である千林商店街に直通する出口があり、商店街はアーケードになって……
レオパレスエクセルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区中宮の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千林大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 46,008円｜7,500円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 47,500円｜7,743円/坪 |
| 西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 43,000円｜7,009円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
